← 一覧へ戻るロイヤルパークス船橋
千葉県船橋市行田1丁目50-21 ・ 塚田駅 徒歩3分 ・ 2021年築 ・ 223戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 12.6万円ワンルーム ・ 48.86㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.9万円ワンルーム ・ 48.86㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 18.2万円2LDK ・ 67.2㎡ ・ 7階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.5万円2LDK ・ 66.97㎡ ・ 10階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.15㎡）
2,838円/㎡66.15㎡なら 18.8万円／月
塚田駅の60㎡〜の48棟の中で高いほう（上位20%）
1,709円/㎡中央値 2,212円/㎡4,214円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は塚田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年3月築5年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 223戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
塚田駅徒歩3分
塚田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 66万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新船橋駅徒歩10分
新船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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24万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 189,000円/㎡前年比 +6.8%
521m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- スリーエイト徒歩3分207m
- ローソン徒歩4分245m
- ミニストップ 塚田駅前店徒歩5分368m
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分388m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分706m
- ほか1件
スーパー2
- 東武ストア徒歩6分467m
- ジェーソン徒歩8分628m
薬局・ドラッグストア6
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分331m
- 薬局ほか1店徒歩5分395m
- ドラッグセガミ徒歩6分463m
- マツモトキヨシ徒歩10分744m
- ほか2件
医療機関21
- やまなか小児科・内科徒歩1分68m
- 薬局マツモトキヨシ フォルテ船橋店徒歩1分68m
- あいゆう歯科船橋診療所徒歩1分68m
- 青木歯科・矯正歯科医院徒歩4分291m
- 塚田皮膚科徒歩5分362m
- みよの台薬局 東武塚田店徒歩5分362m
- つゆざき歯科徒歩5分367m
- 塚田耳鼻咽喉科医院徒歩5分380m
- ほか13件
大規模小売店5
- （仮称）フォルテ船橋行田【ベルクフォルテ船橋店他】徒歩2分111m
- 新船橋商業施設（コジマ×ビックカメラ新船橋店、東武ストア新船橋店）【東武ストア新船橋店他】徒歩5分371m
- ヤマダ電機テックランド船橋本店【YAMADA web.com 船橋本店】徒歩7分534m
- (仮称）ケーヨーデイツー新船橋店【DCM新船橋店】徒歩8分599m
- Ａコープ行田店【ふなっこ畑】徒歩10分796m
小学校3
- 船橋市立塚田南小学校徒歩3分184m
- 船橋市立塚田小学校徒歩5分349m
- 船橋市立行田東小学校徒歩8分622m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。