← 一覧へ戻るフロール巣鴨
東京都豊島区巣鴨5丁目16-5 ・ 西巣鴨駅 徒歩6分 ・ 1993年築 ・ 89戸 ・ 14階建
推定売買価格7,235万円70㎡・103万円/㎡
推定募集賃料8.7万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.8万円1K ・ 21.32㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21㎡）
4,166円/㎡21㎡なら 8.7万円／月
西巣鴨駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の50棟の中で高いほう（上位20%）
2,971円/㎡中央値 3,625円/㎡5,806円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1993年9月築33年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西巣鴨駅徒歩6分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩13分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 725,000円/㎡前年比 +12.4%
182m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか9店徒歩4分267m
- ローソンほか2店徒歩5分371m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分378m
- ローソンストア100徒歩10分792m
- ほか18件
スーパー13
- まいばすけっと 巣鴨５丁目ほか5店徒歩1分26m
- コープみらい徒歩2分105m
- コモディイイダ徒歩3分233m
- 近江の館徒歩7分513m
- スーパーみらべる徒歩8分569m
- シーズンマート徒歩8分636m
- 肉のハナマサほか1店徒歩9分694m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア12
- 遠藤薬局徒歩3分213m
- くすりの福太郎徒歩3分232m
- 遠藤薬局分店徒歩3分235m
- みやこ薬局徒歩4分271m
- クリエイトSD徒歩5分353m
- マミー徒歩5分386m
- オーエスドラッグ徒歩7分530m
- 萬盛堂薬局徒歩8分566m
- ほか4件
医療機関59
- あさひ通り歯科 すがも徒歩1分67m
- 医療法人社団靜谷会 おおぞら内科・皮ふ科徒歩3分202m
- 遠藤薬局徒歩3分213m
- 医療法人社団桂樹会 吉田クリニック徒歩3分223m
- 十字堂薬局徒歩3分234m
- 医療法人社団四葉厚生会 たつや歯科巣鴨西クリニック徒歩4分245m
- ルミエール歯科徒歩4分247m
- みやこ薬局 巣鴨店徒歩4分268m
- ほか51件
小学校6
- 豊島区立朝日小学校徒歩2分108m
- 豊島区立清和小学校徒歩7分526m
- 北区立西ヶ原小学校徒歩7分531m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩8分597m
- 北区立滝野川第二小学校徒歩9分705m
- 豊島区立仰高小学校徒歩10分734m
中学校3
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩4分272m
- 武蔵野中学校徒歩4分284m
- 淑徳巣鴨中学校徒歩7分512m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西ヶ原小学校
- 小学校 朝日小学校
- 中学校 飛鳥中学校
- 中学校 滝野川紅葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発