← 一覧へ戻るシティハウス小金井公園C棟
東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 ・ 花小金井駅 徒歩10分 ・ 2022年築 ・ 87戸 ・ 9階建 ・ シティハウス
推定売買価格7,430万円70㎡・106万円/㎡
推定募集賃料29.3万円/月90㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.08㎡）
3,253円/㎡90.08㎡なら 29.3万円／月
花小金井駅の60㎡〜の53棟の中で高いほう（上位20%）
1,865円/㎡中央値 2,207円/㎡4,861円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）67件
この建物で確認されている広さ77〜87㎡（3件の掲載・成約から。77㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は花小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年2月築4年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- シティハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引花小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 284,000円/㎡前年比 +2.9%
429m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ローソン徒歩4分253m
- コンビニほか3店徒歩4分254m
- ローソンストア100徒歩5分352m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分596m
- ファミリーマート 花小金井駅南口店ほか7店徒歩9分694m
- ほか11件
スーパー3
- ピーコックストア徒歩8分589m
- いなげや徒歩10分794m
- スーパー徒歩10分796m
医療機関51
- 医療法人社団ＨＫＣはなこキッズクリニック徒歩4分278m
- 医療法人社団ＮＡＫ－１ 鈴木町クリニック徒歩4分278m
- 松田デンタルクリニック徒歩4分296m
- はなこ薬局徒歩5分330m
- なかじま歯科医院徒歩5分346m
- 三珠歯科医院徒歩5分385m
- 花小金井きのしたクリニック徒歩5分396m
- 三洋薬局徒歩6分442m
- ほか43件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。