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アリスガーデン横浜１番館

神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-3 ・ 西谷駅 徒歩5分 ・ 2001年築 ・ 149戸 ・ 6階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション

推定売買価格　73㎡2,487万円34万円/㎡ ・ 予測区間 20〜41万
推定賃料　73㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
表面利回り—売買と賃料の両方の推定が要ります

この建物で確認されている広さは67〜77㎡（304件の記録）。上の金額は真ん中の73㎡での値です。

いま出ている9件は、推定より平均 +24.1% 高い水準です。

いま出ている物件

売出9件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）53件

この建物で確認されている広さ67〜77㎡（304件の掲載・成約から。65㎡〜87㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2001年2月築25年
階数
6階建
総戸数
149戸
管理会社
—
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
シリーズ
—

条件で変わる相場

西谷駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
168,000円/㎡前年比 +1.8%

240m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ7

  • ファミリーマート 中白根店ほか4店徒歩3分166m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩4分275m
  • ほか5件

スーパー4

  • Big-A徒歩3分205m
  • まいばすけっとほか1店徒歩7分511m
  • そうてつローゼン徒歩8分615m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア6

  • HAC徒歩3分188m
  • アスター薬局徒歩3分198m
  • さくら薬局徒歩5分392m
  • シオン薬局徒歩9分658m
  • クリエイト徒歩9分687m
  • ベルーデ薬局徒歩10分746m

医療機関24

  • 谷口歯科医院徒歩2分135m
  • あさひ台クリニック徒歩3分213m
  • アスター薬局旭店徒歩3分213m
  • 横浜セントラルパーク歯科徒歩3分213m
  • うめもと整形外科徒歩5分323m
  • 山崎歯科医院徒歩5分323m
  • 高橋内科クリニック徒歩5分362m
  • さくら薬局横浜新井町店徒歩5分370m
  • ほか16件

大規模小売店3

  • 中白根ショッピングセンター徒歩3分231m
  • 白根スーパーマーケット徒歩8分593m
  • そうてつローゼン白根店徒歩9分649m

小学校2

  • 横浜市立白根小学校徒歩8分576m
  • 横浜市立上白根小学校徒歩10分760m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅