← 一覧へ戻るニューシャルム金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-11 ・ 金沢文庫駅 徒歩7分
1983年築 ・ 10戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 30㎡この建物の中心・変更できます669万円22万円/㎡ ・ 予測区間 23〜39万
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （10件／掲載24件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 10.5万円2LDK ・ 57.58㎡ ・ 3階 ・ 敷21万円 ・ 礼11万円募集6日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,144円/㎡30㎡なら 6.4万円／月
金沢文庫駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の44棟の中でやや高いほう
1,523円/㎡中央値 2,093円/㎡2,999円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ24〜44㎡（26件の掲載・成約から。24㎡〜58㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1983年3月築43年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 10戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 342,000円/㎡前年比 +8.2%
196m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマートほか3店徒歩1分15m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩3分202m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分284m
- ローソンほか1店徒歩5分383m
- ミニストップ徒歩8分636m
- べんり村 SHOP さくらい徒歩10分753m
- ほか6件
スーパー3
- A-coop徒歩4分268m
- アピタ徒歩5分341m
- オーケー 金沢文庫店（横浜市）徒歩6分465m
薬局・ドラッグストア8
- 谷津薬局徒歩3分219m
- 小田薬局徒歩3分231m
- マツモトキヨシ徒歩4分276m
- 漢方薬 薬研堂徒歩4分309m
- さなえ薬局徒歩4分313m
- ハックドラッグ徒歩5分330m
- クリエイト徒歩6分409m
- しおかぜ薬局徒歩10分778m
医療機関76
- 金沢文庫南クリニック徒歩1分53m
- すぎやま歯科徒歩1分55m
- アイ調剤薬局徒歩2分105m
- 横浜金沢文庫皮膚科クリニック徒歩2分105m
- 金沢文庫メンタルクリニック徒歩2分105m
- 金沢文庫レディースクリニック徒歩2分147m
- おおの歯科クリニック徒歩2分147m
- ゆたか薬局金沢文庫店徒歩2分150m
- ほか68件
大規模小売店6
- 金沢商業センター(協)徒歩4分250m
- 京急サニーマート徒歩5分381m
- 横綜興業ビル徒歩6分405m
- （仮称）オーケー金沢文庫店徒歩6分465m
- アピタ金沢文庫店徒歩7分481m
- 紳士服アオキ金沢文庫店徒歩7分481m
小学校4
- 横浜市立八景小学校徒歩4分312m
- 横浜市立文庫小学校徒歩9分656m
- 横浜市立釜利谷東小学校徒歩10分728m
- 横浜市立金沢小学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八景小学校
- 小学校 文庫小学校
- 小学校 金沢小学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線