← 一覧へ戻るサングレイス弘明寺弐番館
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目75-2 ・ 弘明寺駅 徒歩26分
1994年築 ・ 25戸 ・ 5階建 ・ サングレイス
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,350万円27万円/㎡ ・ 予測区間 18〜41万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （35件／掲載43件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,936円/㎡50㎡なら 9.7万円／月
弘明寺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の49棟の中で真ん中あたり
1,363円/㎡中央値 2,011円/㎡2,732円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物で確認されている広さ50〜56㎡（49件の掲載・成約から。48㎡〜71㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年12月築32年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サングレイス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 164,000円/㎡前年比 0%
579m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 六ッ川西店ほか2店徒歩3分227m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分551m
- ローソン徒歩7分560m
- ほか3件
スーパー3
- 相鉄ローゼン徒歩1分80m
- マルエツほか1店徒歩10分754m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSD徒歩2分133m
- さくら薬局ほか1店徒歩2分146m
- ウエルシア薬局徒歩5分328m
- 蘭薬局徒歩10分783m
- ほか1件
医療機関22
- 林田歯科診療所徒歩1分26m
- 六ッ川歯科医院徒歩1分40m
- 松橋皮膚科徒歩1分77m
- ハックドラッグ六ツ川ローゼン薬局徒歩1分79m
- 六ツ川すずき内科医院 東戸塚・弘明寺院徒歩2分106m
- 医療法人社団大藤歯科医院徒歩2分121m
- クリエイト薬局横浜六ツ川店徒歩2分137m
- さくら薬局横浜六ツ川店徒歩2分146m
- ほか14件
大規模小売店2
- 横浜パークタウンｉ棟徒歩2分106m
- サニーハイツ徒歩9分691m
小学校3
- 横浜市立六つ川台小学校徒歩3分172m
- 横浜市立六つ川西小学校徒歩4分320m
- 横浜市立六つ川小学校徒歩6分443m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 六つ川台小学校
- 小学校 六つ川西小学校
- 中学校 六ツ川中学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線