← 一覧へ戻るウインベルソロ曳舟第２
東京都墨田区京島3丁目49-5 ・ 京成曳舟駅 徒歩8分 ・ 1990年築 ・ 34戸 ・ 5階建
推定売買価格979万円16㎡・61万円/㎡
推定募集賃料6.2万円/月16㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.04㎡）
3,853円/㎡16.04㎡なら 6.2万円／月
京成曳舟駅の〜30㎡の13棟の中で真ん中あたり
2,720円/㎡中央値 3,853円/㎡5,423円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ16〜17㎡（112件の掲載・成約から。15㎡〜17㎡ の住戸もあります）
●は京成曳舟駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年5月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引京成曳舟駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
48万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 588,000円/㎡前年比 +12%
161m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分217m
- ローソンほか1店徒歩6分411m
- ファミリーマートほか6店徒歩6分473m
- ミニストップ徒歩10分766m
- ほか17件
スーパー9
- まいばすけっと 墨田八広２丁目ほか4店徒歩5分391m
- オーケー 曳舟店（墨田区）徒歩8分581m
- イトーヨーカドー徒歩9分650m
- PB FARM徒歩9分662m
- アコレ徒歩9分667m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア7
- 薬局徒歩3分199m
- セイジョー徒歩5分392m
- ウエルシア徒歩8分566m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩8分622m
- 小堀薬局徒歩10分753m
- ハト薬局徒歩10分789m
- ほか1件
医療機関80
- 医療法人社団凰真会ほりうち在宅クリニック徒歩2分97m
- 黒田歯科医院徒歩2分128m
- キク薬局徒歩2分151m
- 中川医院徒歩2分155m
- 三好歯科医院徒歩3分168m
- 医療法人社団そうよう会 大山整形外科徒歩3分171m
- 小林歯科医院徒歩3分173m
- Ｍ・Ｋデンタルクリニック徒歩3分179m
- ほか72件
大規模小売店1
- （仮称）曳舟駅前再開発ビル（Ⅱ街区）徒歩7分510m
小学校5
- 墨田区立第四吾嬬小学校徒歩3分165m
- 墨田区立曳舟小学校徒歩5分395m
- 墨田区立第三吾嬬小学校徒歩7分482m
- 墨田区立押上小学校徒歩7分488m
- 墨田区立中川小学校徒歩9分681m
中学校3
- 墨田区立文花中学校徒歩6分473m
- 墨田区立寺島中学校徒歩9分658m
- 墨田区立吾嬬立花中学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四吾嬬小学校
- 小学校 第三吾嬬小学校
- 小学校 押上小学校
- 中学校 文花中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。