← 一覧へ戻るセントレー浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-18 ・ 浦和駅 徒歩6分 ・ 1997年築 ・ 89戸 ・ 10階建
推定売買価格4,263万円60㎡・71万円/㎡
推定募集賃料16.7万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.73㎡）
2,582円/㎡64.73㎡なら 16.7万円／月
浦和駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の64棟の中で安いほう（下位20%）
1,717円/㎡中央値 3,097円/㎡3,859円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）131件
この建物で確認されている広さ60〜68㎡（78件の掲載・成約から。59㎡〜68㎡ の住戸もあります）
●は浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年5月築29年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引浦和駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
27万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 526,000円/㎡前年比 +7.8%
213m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ32
- ファミリーマート 浦和本太二丁目店ほか12店徒歩1分31m
- ファミリーマート浦和本太二丁目店徒歩1分34m
- ローソンほか7店徒歩3分192m
- ファミリーマート浦和駅東口店徒歩3分221m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分280m
- NewDaysほか1店徒歩6分439m
- セブンイレブン浦和駅東口店徒歩6分449m
- ローソンストア100徒歩9分674m
- ほか24件
スーパー9
- まいばすけっと浦和常盤1丁目店徒歩2分103m
- イトーヨーカドーほか1店徒歩4分250m
- まいばすけっと 本太３丁目徒歩5分384m
- Big-A徒歩7分504m
- いなげや浦和ときわ店徒歩7分513m
- ヤオコー徒歩7分550m
- ヤオコー浦和パルコ店徒歩8分596m
- マルフク浦和東口店徒歩9分717m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア11
- ほんだ薬局徒歩4分319m
- スギ薬局徒歩5分374m
- 矢作薬局徒歩6分426m
- スギドラッグ徒歩7分507m
- マツモトキヨシ徒歩7分528m
- わかば薬局徒歩8分636m
- ドラッグセイムス徒歩8分636m
- 漢方専門一心堂薬局徒歩9分712m
- ほか3件
医療機関133
- 楢原医院徒歩2分95m
- 大竹眼科医院徒歩3分187m
- 高田クリニック徒歩3分240m
- サンドラッグ浦和薬局徒歩4分257m
- すずき歯科医院徒歩4分281m
- アキ循環器・血管外科クリニック徒歩4分281m
- みらい胃・大腸内視鏡クリニック徒歩4分281m
- 日本調剤浦和中央薬局徒歩4分281m
- ほか125件
大規模小売店7
- イトーヨーカ堂浦和店（㈱浦和ビルヂング）徒歩4分279m
- 浦和センチュリーシティ徒歩4分304m
- アトレ浦和徒歩6分477m
- いなげや常盤店（常盤ショッピングセンター）徒歩7分513m
- 伊勢丹浦和店･コルソ（浦和駅前市街地改造ビル）徒歩7分519m
- 浦和パルコ徒歩8分596m
- 和田屋浦和店徒歩9分706m
小学校3
- さいたま市立本太小学校徒歩5分347m
- さいたま市立仲本小学校徒歩7分514m
- さいたま市立高砂小学校徒歩9分689m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲本小学校
- 小学校 本太小学校
- 小学校 高砂小学校
- 中学校 岸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発