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浦和常盤パークホームズ

埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 ・ 北浦和駅 徒歩6分 ・ 1996年築 ・ 112戸 ・ 13階建

推定売買価格9,152万円70㎡・131万円/㎡
推定募集賃料13.7万円/月59㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.9㎡）

2,327円/㎡58.9㎡なら 13.7万円／月

北浦和駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の74棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,327円/㎡
1,537円/㎡中央値 2,177円/㎡3,499円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）154件

●は北浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1996年1月築30年
階数
13階建
総戸数
112戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北浦和駅徒歩6分

北浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

23万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

浦和駅徒歩20分

浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜—

30万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
450,000円/㎡前年比 +5.9%

265m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

まわりの施設

コンビニ18

  • ファミリーマート 北浦和駅西口店ほか4店徒歩5分376m
  • ミニストップ 北浦和西口店ほか1店徒歩5分381m
  • NewDays徒歩6分407m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩6分443m
  • ローソン徒歩7分496m
  • ローソンストア100徒歩7分528m
  • ローソン北浦和一丁目店徒歩8分568m
  • セブンイレブン浦和常盤店徒歩10分745m
  • ほか10件

スーパー9

  • ビッグ・エー徒歩4分278m
  • フレッシュいちふく徒歩4分307m
  • まいばすけっと 北浦和駅南ほか1店徒歩4分317m
  • クイーンズ伊勢丹 北浦和店徒歩7分521m
  • マルエツ 北浦和東口店徒歩7分537m
  • いなげや浦和ときわ店徒歩8分600m
  • KUMARI MART（クマリマート）徒歩8分600m
  • Big-A徒歩10分760m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア22

  • トモズほか1店徒歩4分284m
  • 竹内薬局北浦和店徒歩4分311m
  • 日本調剤北浦和東口薬局徒歩5分327m
  • ファルマプリベ薬局徒歩5分359m
  • そうごう薬局ほか2店徒歩5分360m
  • キリン堂徒歩6分437m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩6分459m
  • そうごう薬局北浦和駅前店徒歩6分471m
  • ほか14件

医療機関94

  • 熊坂歯科医院徒歩2分106m
  • さがら歯科医院徒歩3分188m
  • 平陽会いわさきクリニック徒歩4分247m
  • 向井医院徒歩4分267m
  • 薬局トモズ北浦和東口店徒歩4分274m
  • しみずデンタルクリニック東口オフィス徒歩4分309m
  • ファルマプリベ薬局徒歩4分315m
  • 康成クリニック徒歩4分315m
  • ほか86件

大規模小売店4

  • もとまちシティー徒歩4分272m
  • マルエツ北浦和駅ビル店［北浦和駅前商業ビル・中山ビル］（ホップビル）徒歩5分331m
  • クイーンズ伊勢丹（北浦和ターミナルビル）徒歩8分599m
  • いなげや常盤店（常盤ショッピングセンター）徒歩8分600m

小学校1

  • さいたま市立常盤小学校徒歩7分524m

中学校1

  • さいたま市立浦和中学校徒歩10分758m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東北線
  1. さいたま新都心
  2. 北与野
  3. 与野
  4. 与野本町
  5. 北浦和
  6. 南与野
  7. 中浦和
  8. 浦和
  9. 武蔵浦和

最寄り駅