← 一覧へ戻るクレール駒込
東京都文京区本駒込5丁目67-1 ・ 駒込駅 徒歩5分 ・ 1983年築 ・ 91戸 ・ 11階建 ・ (株)西松建設
推定売買価格6,840万円55㎡・124万円/㎡
推定募集賃料16.1万円/月48㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.54㎡）
3,388円/㎡47.54㎡なら 16.1万円／月
駒込駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の31棟の中で高いほう（上位20%）
2,354円/㎡中央値 3,163円/㎡4,845円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件
この建物で確認されている広さ38〜102㎡（156件の掲載・成約から。22㎡〜165㎡ の住戸もあります）
●は駒込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年10月築43年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)西松建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引駒込駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 954,000円/㎡前年比 +11.3%
86m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ34
- ローソンほか4店徒歩3分204m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分237m
- ファミリーマートほか13店徒歩4分270m
- 生活彩家徒歩4分314m
- コンビニほか1店徒歩5分369m
- NewDays KIOSKほか2店徒歩5分376m
- ローソンストア100徒歩5分400m
- ほか27件
スーパー13
- トップ徒歩4分241m
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店ほか2店徒歩4分265m
- まいばすけっと 田端４丁目ほか2店徒歩4分316m
- MAHA YANGON THU徒歩7分492m
- エムエム-マート徒歩7分536m
- Food Style徒歩7分559m
- 大黒屋徒歩9分697m
- ラコマート 駒込店徒歩9分719m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア35
- ユニバーサルドラッグほか2店徒歩3分204m
- はやぶさ薬局徒歩3分208m
- 野口薬局徒歩4分247m
- こまごめ薬局徒歩4分251m
- コラゾン薬局徒歩4分273m
- 駒込中央薬局徒歩5分324m
- ぱぱすほか1店徒歩5分336m
- 駒込あおい薬局徒歩5分354m
- ほか27件
医療機関126
- 前川歯科医院徒歩3分166m
- 近藤医院徒歩3分178m
- 中川薬局田端店徒歩3分191m
- 医療法人社団 山積耳鼻咽喉科ほか1店徒歩3分196m
- 医療法人社団睿心会 こまごめ内科・循環器内科クリニック徒歩3分198m
- ごとう歯科クリニック徒歩3分209m
- こまごめ緑陰診療所徒歩3分210m
- はやぶさ薬局徒歩3分211m
- ほか118件
小学校3
- 文京区立昭和小学校徒歩5分372m
- 北区立田端小学校徒歩8分599m
- 聖学院小学校徒歩9分699m
中学校6
- 北区立田端中学校徒歩7分487m
- 文京区立第九中学校徒歩8分563m
- 文京学院大学女子中学校徒歩8分633m
- 聖学院中学校徒歩9分660m
- 広尾学園小石川中学校徒歩10分732m
- 女子聖学院中学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 昭和小学校
- 小学校 駒込小学校
- 中学校 第九中学校
- 小学校 田端小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発