← 一覧へ戻る北松戸第２ローヤルコーポ
千葉県松戸市上本郷438-1 ・ 北松戸駅 徒歩2分 ・ 1978年築 ・ 77戸 ・ 10階建
推定売買価格682万円35㎡・19万円/㎡
推定募集賃料7.2万円/月37㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 6.4万円2DK ・ 36.67㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷6万円掲載元で見る →
- 6.4万円2DK ・ 36.67㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷6万円掲載元で見る →
- 6.4万円2DK ・ 33.41㎡ ・ 9階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷6万円掲載元で見る →
- 6.4万円2DK ・ 36.67㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.67㎡）
1,975円/㎡36.67㎡なら 7.2万円／月
北松戸駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で高いほう（上位20%）
1,362円/㎡中央値 1,914円/㎡2,847円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物で確認されている広さ33〜49㎡（100件の掲載・成約から。33㎡〜54㎡ の住戸もあります）
●は北松戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1978年3月築48年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引北松戸駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
7万円/㎡ 〜 42万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 425,000円/㎡前年比 +6.3%
195m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分27m
- ファミリーマート 北松戸駅前店ほか3店徒歩3分166m
- KIOSK徒歩3分194m
- ローソンストア100徒歩4分288m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分338m
- ローソン徒歩6分442m
- ほか6件
スーパー5
- マルエツ 北松戸店徒歩4分242m
- 盛龍物産徒歩4分278m
- ラコマート徒歩5分324m
- まいばすけっと 北松戸駅東徒歩5分344m
- ベルクス徒歩8分584m
薬局・ドラッグストア8
- 北松戸薬局徒歩1分31m
- ヤマグチ薬局徒歩2分119m
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分180m
- ベナ薬局徒歩4分245m
- アイン薬局徒歩4分254m
- クリエイトSD徒歩5分354m
- ハート調剤薬局 北松戸店徒歩6分419m
- ほか1件
医療機関28
- 北松戸薬局徒歩1分38m
- きたまつど歯科徒歩1分43m
- 北松戸皮膚科クリニック徒歩1分43m
- とちき内科循環器科徒歩1分43m
- すずらん歯科医院徒歩2分95m
- 千葉いぐさクリニック徒歩2分117m
- 医療法人社団慈西会西川医院徒歩2分122m
- ヤマグチ薬局北松戸店徒歩2分137m
- ほか20件
大規模小売店3
- 中松ビル【マルエツ北松戸店】徒歩3分172m
- 平川ビル【解体後ドラッグストア（クリエイトエス・ディー松戸上本郷店）】徒歩3分179m
- 北松戸ショッピングプラザ【ラコマート北松戸店他】徒歩4分306m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上本郷第二小学校
- 小学校 北部小学校
- 小学校 上本郷小学校
- 小学校 古ケ崎小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。