ラフォーレ弐番館

千葉県流山市後平井19 ・流山セントラルパーク駅徒歩6分・ 2023年築・ 18戸・ 3階建

推定募集賃料16.4万円/月59㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集2件

14.3万円2LDK ・ 55.06㎡・ 2階・管理費8,000円・礼29万円掲載元で見る →
14.5万円2LDK ・ 59.27㎡・ 3階・管理費8,000円・礼29万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.27㎡）

2,765円/㎡59.27㎡なら 16.4万円／月

流山セントラルパーク駅の45〜60㎡の17棟の中で高いほう

この建物 2,765円/㎡

1,619円/㎡中央値 2,470円/㎡3,860円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ55〜60㎡（22件の掲載・成約から。55㎡〜68㎡の住戸もあります）

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は流山セントラルパーク駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2023年12月築3年
階数: 3階建
総戸数: 18戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**流山セントラルパーク駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—

17万円/㎡〜 38万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 377,000円/㎡前年比 +9.9%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ2

セブン-イレブン徒歩3分235m
ファミリーマート流山セントラルパーク駅前店徒歩4分308m

スーパー2

生鮮市場TOP徒歩6分436m
藤井食品徒歩10分751m

薬局・ドラッグストア2

メディコハカラ薬局徒歩4分303m
わかば薬局徒歩5分376m

医療機関19

流山セントラルパーク小児科徒歩3分221m
亀の井歯科徒歩3分238m
なのはな薬局徒歩4分244m
クリエイト薬局流山セントラルパーク駅西口店徒歩4分256m
医療法人社団宙麦会ひだクリニックセントラルパーク徒歩4分265m
薬局ハカラメディコ徒歩4分292m
ハーブランド薬局セントラルパーク店徒歩4分309m
医療法人社団彩花会とおる歯科あやの矯正歯科徒歩4分312m
ほか11件

大規模小売店2

クリエイトＳ・Ｄ流山セントラルパーク駅西口店徒歩3分221m
流山セントラルパークショッピングセンター【生鮮市場TOP流山セントラルパーク店他】徒歩6分401m

小学校1

暁星国際流山小学校徒歩4分274m

中学校1

流山市立南部中学校徒歩9分663m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校流山北小学校
小学校八木南小学校
中学校南部中学校
中学校八木中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

常磐新線

最寄り駅

つくばエクスプレス流山セントラルパーク徒歩6分