← 一覧へ戻るミュプレ巣鴨駅前
東京都豊島区巣鴨３丁目３０－６ ・ 巣鴨駅 徒歩1分 ・ 2023年築 ・ 86戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 16.8万円1LDK ・ 34.58㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.0万円1LDK ・ 34.58㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.5㎡）
4,948円/㎡32.5㎡なら 16.1万円／月
巣鴨駅の30〜45㎡の89棟の中で高いほう（上位20%）
2,868円/㎡中央値 3,410円/㎡6,657円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ33〜35㎡（28件の掲載・成約から。33㎡〜35㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は巣鴨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年5月築3年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引巣鴨駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,550,000円/㎡前年比 +14%
24m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか10店徒歩1分33m
- ファミリーマートほか20店徒歩2分111m
- ローソンほか3店徒歩4分267m
- NewDaysほか1店徒歩6分474m
- ローソンストア100徒歩7分484m
- グリーンローソン徒歩7分543m
- ほか34件
スーパー19
- 近江の館徒歩2分87m
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通りほか8店徒歩2分113m
- 西友巣鴨店徒歩6分473m
- 成城石井徒歩6分473m
- コープみらい徒歩7分493m
- リコス徒歩7分523m
- サミット徒歩7分557m
- よしや徒歩8分599m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア28
- 萬盛堂薬局ほか1店徒歩1分33m
- オーエスドラッグ徒歩1分68m
- 漢方笹屋徒歩2分95m
- 司生堂徒歩2分139m
- スギ薬局徒歩3分181m
- マミー徒歩4分246m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分359m
- みやこ薬局徒歩5分400m
- ほか20件
医療機関135
- 望クリニック徒歩1分21m
- 株式会社巣鴨萬盛堂薬局徒歩1分35m
- 巣鴨ほくろ・できものクリニック徒歩2分86m
- 笹屋本舗薬局徒歩2分104m
- 巣鴨医院徒歩2分108m
- とよかま内科徒歩2分110m
- ミント歯科・矯正歯科 巣鴨ほか1店徒歩2分126m
- 歯科風間医院徒歩2分132m
- ほか127件
大規模小売店3
- 巣鴨ＮＪＫセンタービル徒歩7分509m
- 永信ビル・徒歩8分611m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩10分781m
小学校4
- 豊島区立清和小学校徒歩3分171m
- 豊島区立仰高小学校徒歩5分353m
- 豊島区立朝日小学校徒歩8分627m
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩10分776m
中学校4
- 十文字中学校徒歩5分338m
- 本郷中学校徒歩8分586m
- 豊島区立駒込中学校徒歩9分651m
- 武蔵野中学校徒歩9分662m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清和小学校
- 小学校 仰高小学校
- 中学校 駒込中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発