← 一覧へ戻る高橋ビル
東京都新宿区余丁町8-27 ・ 若松河田駅 徒歩6分 ・ 1984年築 ・ 999戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25㎡）
4,048円/㎡25㎡なら 10.1万円／月
若松河田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の42棟の中でやや安いほう
2,901円/㎡中央値 4,242円/㎡5,615円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）201件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は若松河田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年1月築42年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 999戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
若松河田駅徒歩6分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東新宿駅徒歩10分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,600,000円/㎡前年比 +18.5%
97m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ52
- ファミリーマート 新宿余丁町店ほか20店徒歩2分148m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分187m
- ローソンほか7店徒歩5分345m
- ポプラ徒歩5分396m
- ローソンストア100ほか3店徒歩6分478m
- ホテルブレス徒歩9分689m
- まいばすけっと徒歩9分704m
- ライオンズマンション歌舞伎町徒歩10分735m
- ほか44件
スーパー17
- 業務スーパー徒歩2分104m
- ライフ若松河田駅前店徒歩6分473m
- ASIA市場徒歩7分523m
- コープ徒歩8分565m
- YORK FOODS徒歩8分579m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩8分594m
- 三徳徒歩8分631m
- コープみらい徒歩9分651m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア25
- だいまる薬局徒歩2分98m
- カワダ薬局徒歩5分373m
- 日生薬局ほか3店徒歩5分389m
- トモズほか1店徒歩6分422m
- ミキ薬局徒歩6分428m
- コクミン薬局徒歩6分437m
- ミネ薬局徒歩6分440m
- 紫山堂薬局徒歩6分441m
- ほか17件
医療機関120
- 余丁町皮フ科徒歩1分15m
- レジーナ薬局 東新宿店徒歩1分36m
- 抜弁天薬局徒歩1分66m
- 医療法人社団愛智会 抜弁天クリニック徒歩2分87m
- 医療法人社団誠晃会 えとう内科クリニック徒歩2分90m
- 医療法人社団ときわ会 余丁町クリニック徒歩2分107m
- だいまる薬局 余丁町徒歩2分108m
- 高橋歯科医院徒歩2分111m
- ほか112件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ若松河田店14徒歩5分398m
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩7分544m
小学校4
- 新宿区立余丁町小学校徒歩3分228m
- 新宿区立天神小学校徒歩6分460m
- 新宿区立富久小学校徒歩8分591m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩8分630m
中学校3
- 新宿区立新宿中学校徒歩6分405m
- 成女学園中学校徒歩9分668m
- 成城中学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 若松河田 徒歩6分
- 副都心線 東新宿 徒歩10分