レクセルガーデン相模大野

神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10 ・小田急相模原駅徒歩12分・ 2000年築・ 99戸・ 7階建・レクセル

推定売買価格5,952万円70㎡・85万円/㎡

推定募集賃料14.1万円/月76㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.24㎡）

1,849円/㎡76.24㎡なら 14.1万円／月

小田急相模原駅の60㎡〜・築15〜30年の33棟の中でやや安いほう

この建物 1,849円/㎡

1,131円/㎡中央値 2,105円/㎡3,003円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）160件

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年3月築26年
階数: 7階建
総戸数: 99戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: レクセル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

小田急相模原駅徒歩12分

小田急相模原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

相模大野駅徒歩22分

相模大野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 241,000円/㎡前年比 +3.9%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか6店徒歩2分128m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩10分770m
ローソン徒歩10分786m
ファミリーマートほか1店徒歩10分794m
ほか8件

スーパー5

ライフ徒歩2分139m
ライフminanoba相模原店徒歩3分161m
三和豊町店徒歩9分717m
イトーヨーカドー徒歩10分756m
Odakyu OX徒歩10分765m

薬局・ドラッグストア10

松ヶ枝エンゼル薬局徒歩8分616m
かもめ薬局東林間店ほか1店徒歩8分624m
クリエイト相模原東林間店徒歩8分624m
はぎわら薬局徒歩9分694m
南台薬局徒歩10分724m
スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩10分749m
スギ薬局ほか1店徒歩10分765m
大学薬局徒歩10分795m
ほか2件

医療機関46

むかえ内科・内視鏡クリニック徒歩2分112m
ｍｉｎａｎｏｂａ相模原　塩野目こどもおとな歯科徒歩2分112m
薬局トモズｍｉｎａｎｏｂａ相模原店徒歩2分135m
やまとく整形外科徒歩6分425m
医療法人社団角張医院徒歩8分594m
しのはら歯科医院徒歩8分607m
さくら薬局　相模原松が枝店徒歩8分616m
かもめ薬局東林間店徒歩8分628m
ほか38件

大規模小売店5

三和上鶴間店徒歩2分142m
(仮称）カインズ相模原当麻店徒歩2分142m
クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩2分142m
minanoba相模原徒歩2分142m
ペアナードオダサガ徒歩10分761m

小学校1

相模原市立鶴の台小学校徒歩6分475m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鶴の台小学校
小学校相模台小学校
中学校相模台中学校
中学校新町中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

小田原線

江ノ島線

最寄り駅

小田原線小田急相模原徒歩12分
小田原線相模大野徒歩22分