← 一覧へ戻るコスモ豊島園
東京都練馬区練馬4丁目6-1 ・ 豊島園駅 徒歩2分 ・ 1986年築 ・ 54戸 ・ 5階建
推定売買価格5,371万円70㎡・77万円/㎡
推定募集賃料19.7万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.2㎡）
2,690円/㎡73.2㎡なら 19.7万円／月
豊島園駅の60㎡〜の19棟の中で安いほう
1,843円/㎡中央値 3,104円/㎡4,376円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年10月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊島園駅徒歩2分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩9分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 793,000円/㎡前年比 +9.1%
218m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分197m
- ファミリーマート 豊島園駅前店ほか12店徒歩3分222m
- ローソンほか1店徒歩6分456m
- ほか18件
スーパー13
- まいばすけっと 豊島園駅前ほか3店徒歩2分132m
- 業務スーパー徒歩7分505m
- 地産マルシェ徒歩7分512m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩7分527m
- オオゼキ徒歩7分529m
- ライフ練馬中村北店徒歩8分562m
- 西友練馬店徒歩8分594m
- ジェーソン徒歩10分730m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- 大信薬局徒歩2分159m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分230m
- セガミ薬局徒歩6分456m
- ぱぱす徒歩8分569m
- ウエルシア薬局徒歩8分587m
- としまえん薬局徒歩9分652m
- まごころ薬局徒歩9分677m
- ネリマ薬局徒歩9分685m
- ほか4件
医療機関92
- 高橋医院徒歩1分71m
- たかみクリニック徒歩2分116m
- デュ・アン 漢方薬局徒歩2分119m
- 大信薬局豊島園店徒歩2分154m
- 大江戸整形外科内科徒歩3分165m
- 医療法人社団徳朋会 中村デンタルクリニック徒歩3分186m
- 練馬三丁目とおやま歯科徒歩3分226m
- スギ薬局 練馬三丁目店ほか1店徒歩3分232m
- ほか84件
大規模小売店6
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩7分531m
- テックランド練馬本店徒歩8分627m
- サミット大泉学園店徒歩8分627m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩8分627m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩8分627m
- ゆめりあフェンテ徒歩8分627m
小学校2
- 練馬区立南町小学校徒歩6分439m
- 練馬区立向山小学校徒歩8分630m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南町小学校
- 小学校 向山小学校
- 中学校 開進第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。