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フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市関戸4丁目26-1 ・ 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分 ・ 2003年築 ・ 157戸 ・ 10階建

推定売買価格3,924万円85㎡・46万円/㎡
推定募集賃料20.6万円/月79㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(78.68㎡)

2,624円/㎡78.68㎡なら 20.6万円/月

聖蹟桜ヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年20棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 2,624円/㎡
1,627円/㎡中央値 2,520円/㎡4,203円/㎡

いま出ている募集 1

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)9

●は聖蹟桜ヶ丘駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2003年3月築23年
階数
地下1階付10階建
総戸数
157戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

聖蹟桜ヶ丘駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

17万円/㎡120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
306,000円/㎡前年比 +5.2%

63m先の地点(2025年)

用途地域
2住居

建ぺい率60%容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤丘陵。

まわりの施設

コンビニ10

  • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店ほか4徒歩2101m
  • セブン-イレブンほか4徒歩3216m
  • ほか8

スーパー1

  • 京王ストア徒歩3239m

薬局・ドラッグストア7

  • ファーム薬局徒歩2146m
  • 丘の上薬局徒歩2153m
  • クラフト薬局徒歩4252m
  • こだま堂漢方薬局徒歩5322m
  • いまくま薬局徒歩5324m
  • ミネドラッグ徒歩5363m
  • クリエイト徒歩10770m

医療機関58

  • ファーム薬局徒歩288m
  • 丘の上薬局 聖蹟桜ヶ丘店徒歩2123m
  • 大池内科クリニック徒歩2141m
  • かせ歯科クリニック徒歩2143m
  • ノムラ薬局関戸店徒歩2148m
  • 医療法人社団桜之会 聖蹟歯科医院徒歩3189m
  • 医療法人社団おおぞら会 つばさクリニック多摩徒歩3189m
  • 多摩市こども準夜診療所徒歩3193m
  • ほか50

大規模小売店1

  • (仮称)多摩東寺方SC徒歩6416m

小学校1

  • 多摩市立東寺方小学校徒歩10774m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅