矢部ヤママサビル
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 ・ 矢部駅 徒歩10分
2009年築 ・ 20戸 ・ 5階建
推定募集賃料 30㎡募集ベース6.5万円/月管理費込み
矢部駅の同条件でやや高い30〜45㎡ ・ 築15〜30年の10棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （18件／掲載18件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2009年1月築17年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
矢部駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2009年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 230,000円/㎡前年比 +4.5%
382m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ミニストップ 相模原矢部店ほか1店徒歩6分412m
- スリーエフ徒歩7分483m
- ローソンほか2店徒歩7分486m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分499m
- ほか7件
スーパー4
- フードワン (Food One)徒歩7分481m
- フードワン矢部店徒歩7分484m
- ヨークマート徒歩7分538m
- スーパー三和徒歩8分601m
薬局・ドラッグストア14
- クリエイト徒歩4分280m
- クリエイトSD徒歩6分454m
- さがみ野ファーマシー徒歩7分492m
- のぞみ薬局ほか1店徒歩8分577m
- スグロ薬局徒歩8分590m
- はづき薬局徒歩9分664m
- ツルハドラッグ徒歩9分699m
- こあら薬局徒歩10分725m
- ほか6件
医療機関47
- とくとみ歯科医院徒歩3分173m
- 矢部薬局徒歩3分202m
- 医療法人社団緑森会おくもり歯科医院徒歩5分351m
- ふるかわ歯科クリニック徒歩6分417m
- 大森歯科医院徒歩6分454m
- 戸倉歯科医院徒歩6分472m
- 青山内科医院徒歩7分493m
- ソーワ健診クリニック徒歩7分544m
- ほか39件
大規模小売店28
- 相模原4-2-13徒歩9分653m
- 相模原4-300-1徒歩9分653m
- 相模原4-300-3徒歩9分653m
- 相模原5-288-3徒歩9分653m
- 矢部3-140-1ほか徒歩9分653m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩9分653m
- 相模原1-3430-25徒歩9分653m
- 清新2-6-5徒歩9分653m
- ほか20件
小学校2
- 相模原市立富士見小学校徒歩3分224m
- 相模原市立中央小学校徒歩6分422m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 中央中学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線