Machi Gate街のマンションデータベース

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ライオンズステーションプラザ立石

東京都葛飾区立石1丁目22-11 ・ 京成立石駅 徒歩1分 ・ 1998年築 ・ 74戸 ・ 14階建 ・ ライオンズステー ・ 埼玉建興株式会社

推定売買価格4,857万円55㎡・88万円/㎡
推定募集賃料17.1万円/月66㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.75㎡）

2,606円/㎡65.75㎡なら 17.1万円／月

京成立石駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや安いほう

この建物 2,606円/㎡
1,848円/㎡中央値 3,018円/㎡3,651円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件

●は京成立石駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1998年6月築28年
階数
地下1階付14階建
総戸数
74戸
管理会社
—
施工会社
埼玉建興株式会社
シリーズ
ライオンズステー

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

京成立石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

34万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
672,000円/㎡前年比 +12%

158m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率500%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。

まわりの施設

コンビニ17

  • ファミリーマート 立石駅前店ほか6店徒歩1分46m
  • ローソン徒歩2分119m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩3分173m
  • LAWSON STORE100徒歩5分396m
  • ミニストップ徒歩7分526m
  • ローソンストア100徒歩10分722m
  • ほか11件

スーパー8

  • まいばすけっと 立石駅南ほか3店徒歩2分112m
  • ヨークフーズ立石店徒歩2分118m
  • サミット徒歩7分536m
  • ライフ奥戸街道店徒歩9分678m
  • 業務スーパー徒歩10分783m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア13

  • ユニバーサルドラッグ徒歩1分71m
  • よつば薬局徒歩2分88m
  • 小林薬局徒歩2分108m
  • 三心堂薬局徒歩2分124m
  • 日本調剤徒歩3分181m
  • ドラッグおおうら徒歩3分238m
  • おおうら薬局徒歩4分265m
  • ラ・メール薬局徒歩4分292m
  • ほか5件

医療機関73

  • 有限会社　立石薬局徒歩1分37m
  • 田中歯科医院徒歩1分70m
  • あらき歯科徒歩1分74m
  • よつば薬局徒歩1分75m
  • 高橋内科クリニック徒歩1分78m
  • 医療法人社団讃紀会　オシダ眼科クリニック徒歩2分83m
  • 医療法人社団賛生会　小方整形外科徒歩2分85m
  • さくら薬局　立石店徒歩2分98m
  • ほか65件

大規模小売店4

  • （仮称）サミットストア立石店徒歩4分314m
  • ドン・キホーテ青戸3丁目店徒歩8分612m
  • (仮称)ライフ奥戸二丁目店徒歩9分645m
  • （仮称）テックランド葛飾店徒歩10分755m

小学校5

  • 葛飾区立本田小学校徒歩6分464m
  • 葛飾区立清和小学校徒歩7分543m
  • 葛飾区立梅田小学校徒歩8分625m
  • 葛飾区立葛飾小学校徒歩8分636m
  • 葛飾区立川端小学校徒歩10分781m

中学校2

  • 葛飾区立立石中学校徒歩9分641m
  • 葛飾区立本田中学校徒歩9分690m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

押上線
  1. 押上
  2. 京成曳舟
  3. 八広
  4. 四ツ木
  5. 京成立石
  6. 青砥

最寄り駅