← 一覧へ戻るポートハイム宮元町第一
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23 ・ 南太田駅 徒歩10分
1991年築 ・ 59戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 18㎡667万円38万円/㎡ ・ 予測区間 28〜46万
この建物で確認されている広さは17〜80㎡（169件の記録）。上の金額は真ん中の18㎡での値です。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 4.8万円ワンルーム ・ 17.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費7,000円掲載元で見る →
- 12.0万円2LDK ・ 45.36㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,011円/㎡18㎡なら 5.3万円／月
南太田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の43棟の中で高いほう（上位20%）
2,225円/㎡中央値 2,793円/㎡4,049円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物で確認されている広さ17〜80㎡（169件の掲載・成約から。14㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年9月築35年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 447,000円/㎡前年比 +8.2%
115m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ33
- ローソンストア100ほか2店徒歩1分41m
- ファミリーマートほか15店徒歩2分114m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分125m
- ローソンほか3店徒歩5分322m
- ミニストップほか1店徒歩8分615m
- ほか28件
スーパー20
- いなげや徒歩3分229m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩4分252m
- まいばすけっと 蒔田ほか11店徒歩4分279m
- FUJI徒歩6分426m
- ライフ徒歩6分434m
- ライフビエラ蒔田店徒歩6分440m
- 中央マート徒歩6分453m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩9分644m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア22
- 仙寿堂薬局徒歩2分81m
- ドラッグ セイムス徒歩2分123m
- まゆみ薬局徒歩5分322m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩5分399m
- HAC徒歩6分428m
- 調剤薬局ミナミファーマシー徒歩6分435m
- プラザ薬局徒歩6分439m
- 薬局徒歩6分443m
- ほか14件
医療機関63
- 森薬局徒歩1分60m
- 仙寿堂薬局徒歩2分96m
- 西歯科医院徒歩2分131m
- 五味渕歯科医院徒歩2分156m
- ＬＩＯＮ歯科・矯正歯科徒歩3分179m
- 訪問薬局 横浜さくら徒歩3分227m
- 医療法人社団仁桂会鳥山医院徒歩4分286m
- 光成堂薬局徒歩4分289m
- ほか55件
大規模小売店4
- 日清第２コーポ徒歩4分252m
- ビエラ蒔田徒歩6分440m
- 富士第一ビル徒歩6分447m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩9分644m
小学校4
- 横浜市立南太田小学校徒歩6分434m
- 横浜市立日枝小学校徒歩6分474m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩8分612m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩9分703m
中学校3
- 横浜市立共進中学校徒歩5分327m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩5分373m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩9分713m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 蒔田小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線