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メインステージ都立家政

東京都練馬区中村南2丁目12-16 ・ 都立家政駅 徒歩6分 ・ 2014年築 ・ 56戸 ・ 4階建 ・ メインステージ

推定売買価格2,284万円25㎡・91万円/㎡
推定募集賃料9.6万円/月26㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.51㎡）

3,752円/㎡25.51㎡なら 9.6万円／月

都立家政駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 3,752円/㎡
2,729円/㎡中央値 4,184円/㎡5,126円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0204060801001201401602014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）89件

●は都立家政駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2014年3月築12年
階数
4階建
総戸数
56戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
メインステージ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

都立家政駅徒歩6分

都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜—

52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鷺ノ宮駅徒歩9分

鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜——

46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
492,000円/㎡前年比 +6.3%

203m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ20

  • ファミリーマート 都立家政店ほか7店徒歩2分112m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩3分180m
  • ローソンほか2店徒歩5分373m
  • トモニー徒歩8分572m
  • ローソンストア100徒歩10分772m
  • ほか15件

スーパー8

  • マルエツ 都立家政駅前店徒歩5分394m
  • オーケー 中杉店（中野区）徒歩6分407m
  • ピーコックストア徒歩6分420m
  • いなげや練馬中村南店徒歩6分450m
  • サミット徒歩6分461m
  • まいばすけっと 都立家政駅南ほか1店徒歩8分627m
  • スーパー金次郎徒歩9分661m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア18

  • 青山豊生堂薬品徒歩3分166m
  • グリーンパーク徒歩3分231m
  • ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分254m
  • 西武コスモ薬局徒歩4分290m
  • つくし薬局徒歩4分309m
  • ファーコス薬局徒歩5分354m
  • マツモトキヨシほか2店徒歩5分368m
  • オレンジ薬局徒歩6分405m
  • ほか10件

医療機関75

  • 関谷歯科医院徒歩3分178m
  • くすもと皮フ科徒歩3分208m
  • 塩崎クリニック徒歩3分221m
  • グリーンパーク薬局徒歩3分229m
  • ウエルシア薬局　中野都立家政店徒歩4分261m
  • 西武コスモ薬局徒歩4分293m
  • つくし薬局中村南店徒歩4分311m
  • とりつかせい歯科医院徒歩5分321m
  • ほか67件

大規模小売店2

  • （仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩6分408m
  • （仮称）練馬中村南第二ビル徒歩6分479m

小学校2

  • 中野区立鷺宮小学校徒歩5分394m
  • 練馬区立中村小学校徒歩7分558m

中学校1

  • 練馬区立中村中学校徒歩4分286m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

新宿線
  1. 上石神井
  2. 上井草
  3. 井荻
  4. 下井草
  5. 鷺ノ宮
  6. 都立家政
  7. 野方
  8. 沼袋
  9. 新井薬師前

最寄り駅