← 一覧へ戻るミュージション新江古田
東京都練馬区豊玉中2丁目1-13 ・ 桜台駅 徒歩10分 ・ 2005年築 ・ 67戸 ・ 14階建
推定売買価格4,055万円70㎡・58万円/㎡
推定募集賃料23.7万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.54㎡）
3,410円/㎡69.54㎡なら 23.7万円／月
桜台駅の60㎡〜の12棟の中で真ん中あたり
2,411円/㎡中央値 3,377円/㎡4,791円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜台駅徒歩10分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩11分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新江古田駅徒歩13分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 907,000円/㎡前年比 0%
318m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分82m
- ローソンほか3店徒歩2分96m
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店ほか13店徒歩5分337m
- ローソンストア100徒歩10分791m
- ほか20件
スーパー9
- Big-A徒歩2分105m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目ほか2店徒歩6分412m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩6分467m
- 東武ストア徒歩7分489m
- コープ徒歩9分666m
- 西友豊玉南店徒歩10分757m
- 西友桜台店徒歩10分769m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- スギ薬局徒歩4分268m
- ひかり薬局徒歩7分516m
- ウエルシア薬局徒歩8分582m
- 力湧堂薬局徒歩8分638m
- 新星薬局徒歩9分649m
- ヒロ薬局徒歩9分655m
- 練馬漢方堂徒歩9分709m
- Square徒歩10分796m
医療機関88
- 松永歯科医院徒歩3分165m
- 医療法人社団篤晴会 坂本整形外科クリニック徒歩3分172m
- 小松歯科医院徒歩3分190m
- スギ薬局 練馬豊玉北店ほか1店徒歩4分262m
- かすみ薬局徒歩4分273m
- 医療法人社団良歯会 斉藤ビル歯科診療所徒歩4分305m
- 山室歯科医院徒歩4分317m
- 練馬桜台クリニック徒歩5分332m
- ほか80件
小学校4
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩8分574m
- 練馬区立豊玉南小学校徒歩8分625m
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩9分673m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩10分758m
中学校3
- 練馬区立豊玉中学校徒歩6分410m
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩6分464m
- 武蔵中学校徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉南小学校
- 中学校 豊玉中学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 桜台 徒歩10分
- 池袋線 練馬 徒歩11分
- 大江戸線 新江古田 徒歩13分