← 一覧へ戻るコスモシティ市ヶ谷
東京都新宿区箪笥町18-3 ・ 牛込神楽坂駅 徒歩1分 ・ 1987年築 ・ 142戸 ・ 9階建
推定売買価格2,042万円25㎡・82万円/㎡
推定募集賃料9.2万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 7.0万円ワンルーム ・ 21.98㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 7.7万円ワンルーム ・ 20.16㎡ ・ 2階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 9.5万円ワンルーム ・ 28.63㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.76㎡）
4,650円/㎡19.76㎡なら 9.2万円／月
牛込神楽坂駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の26棟の中でやや高いほう
3,355円/㎡中央値 4,402円/㎡6,403円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年5月築39年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 142戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込神楽坂駅徒歩1分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩7分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,350,000円/㎡前年比 +12.5%
238m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分100m
- ファミリーマートほか21店徒歩2分128m
- ローソンほか1店徒歩3分178m
- The 100 store徒歩6分401m
- ココカラファイン徒歩9分670m
- 高山食品店徒歩9分678m
- ほか32件
スーパー11
- キッチンコート徒歩2分89m
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西ほか2店徒歩2分127m
- Kimuraya徒歩5分381m
- SainE徒歩6分412m
- カップス神楽坂徒歩6分413m
- 業務スーパー徒歩9分643m
- 肉のハナマサ徒歩9分650m
- Picard徒歩10分743m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア20
- 北町薬局徒歩1分70m
- welcia徒歩3分207m
- 薬局ラクト ファーマシー徒歩3分225m
- 千代田薬局徒歩3分233m
- カヤヌマ薬局徒歩4分304m
- 日本調剤ほか1店徒歩5分363m
- 矢来町薬局徒歩5分370m
- さくら薬局徒歩6分404m
- ほか12件
医療機関103
- アネックスビル診療所徒歩1分66m
- 予防と歯ならび子どもと家族の歯医者さん徒歩2分94m
- やまだ内科クリニック徒歩2分99m
- ＡＯデンタルクリニック牛込神楽坂徒歩3分177m
- 医療法人社団大門デンタルケア 牛込神楽坂デンタルオフィス徒歩3分184m
- 医療法人社団若水会 牛込台さこむら内科徒歩3分198m
- ウエルシア薬局新宿牛込店徒歩3分211m
- 千代田薬局徒歩3分228m
- ほか95件
小学校4
- 新宿区立愛日小学校徒歩2分85m
- 新宿区立市谷小学校徒歩6分443m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩10分784m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩10分791m
中学校2
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩4分297m
- 新宿区立牛込第三中学校徒歩5分369m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 愛日小学校
- 小学校 市谷小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分
- 東西線 神楽坂 徒歩7分