← 一覧へ戻るSophia永福2
東京都杉並区永福1丁目37-10 ・ 永福町駅 徒歩6分 ・ 2007年築 ・ 41戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.52㎡）
4,119円/㎡21.52㎡なら 8.9万円／月
永福町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の46棟の中で真ん中あたり
3,042円/㎡中央値 4,041円/㎡5,540円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）287件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は永福町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年9月築19年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
永福町駅徒歩6分
永福町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
57万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下高井戸駅徒歩13分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 772,000円/㎡前年比 +7.5%
72m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマート 永福町駅南店ほか11店徒歩3分164m
- 塩田精米店徒歩3分223m
- ローソン徒歩4分309m
- ミニストップ 永福町駅前店ほか2店徒歩4分314m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩6分435m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分588m
- ローソン100徒歩9分703m
- スリーエイト徒歩10分726m
- ほか15件
スーパー5
- 生活クラブ館徒歩4分282m
- KITCHEN COURT徒歩4分296m
- ロピア徒歩9分671m
- まいばすけっと 杉並和泉２丁目徒歩10分748m
- 西友下高井戸店徒歩10分758m
薬局・ドラッグストア13
- 伊神薬品徒歩1分71m
- ケン薬局徒歩3分179m
- ココカラファインほか1店徒歩3分223m
- トモズ徒歩4分292m
- マツモトキヨシ徒歩5分325m
- ウエルシア薬局徒歩5分332m
- CURE GREEN PHARMACY徒歩5分350m
- スマイル徒歩5分382m
- ほか5件
医療機関60
- 永福歯科徒歩1分61m
- おくやま眼科徒歩2分153m
- 滝澤医院徒歩2分153m
- しろきデンタルクリニック徒歩3分194m
- 耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科宮崎クリニック徒歩3分226m
- 永福町駅前みんなのクリニック徒歩3分231m
- 永福町いまい皮膚科形成外科徒歩3分231m
- フラワー薬局永福町駅前店徒歩4分244m
- ほか52件
小学校2
- 杉並区立永福小学校徒歩5分332m
- 杉並区立新泉和泉小学校徒歩6分467m
中学校2
- 杉並区立和泉中学校徒歩6分473m
- 杉並区立向陽中学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新泉和泉小学校
- 中学校 和泉中学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 向陽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 永福町 徒歩6分
- 線 下高井戸 徒歩13分