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東京都大田区多摩川2丁目16-5 ・ 矢口渡駅 徒歩11分 ・ 2000年築 ・ 120戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.95㎡）
3,697円/㎡25.95㎡なら 9.6万円／月
矢口渡駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の40棟の中で安いほう（下位20%）
2,797円/㎡中央値 4,205円/㎡4,857円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）194件
この建物で確認されている広さ25〜26㎡（27件の掲載・成約から。25㎡〜26㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は矢口渡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年7月築26年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 120戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢口渡駅徒歩11分
実取引矢口渡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒲田駅徒歩24分
実取引蒲田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 195万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 475,000円/㎡前年比 +8.2%
156m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 大田多摩川二丁目店ほか7店徒歩1分35m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分385m
- オールウエイズ 多摩川店徒歩8分631m
- ローソン徒歩10分743m
- ほか12件
スーパー6
- 西友矢口ノ渡店徒歩6分403m
- まいばすけっと 矢口渡ほか2店徒歩7分513m
- オーケーストア徒歩9分677m
- オーケー 矢口店（大田区）徒歩9分690m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- ケイポートドラッグマート 矢口店徒歩5分385m
- 多田薬局徒歩10分762m
- 丸健堂薬局徒歩10分766m
医療機関43
- スギ薬局 多摩川大橋店ほか1店徒歩4分255m
- 星野歯科医院徒歩4分300m
- 特別養護老人ホームさくらのみち紫苑医務室徒歩5分330m
- 社会福祉法人徳心会 いずみえん診療所ほか1店徒歩5分360m
- うみのいろ歯科矢口渡徒歩5分378m
- のびのび歯科・矯正歯科徒歩5分398m
- 医療法人社団杏幸会 藤岡皮フ科クリニック徒歩6分401m
- 医療法人財団栄慈会 岩崎内科クリニック徒歩6分406m
- ほか35件
小学校2
- 大田区立矢口小学校徒歩7分509m
- 大田区立多摩川小学校徒歩8分591m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 矢口小学校
- 小学校 古市場小学校
- 中学校 安方中学校
- 中学校 平間中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 矢口渡 徒歩11分
- 京浜東北線 蒲田 徒歩24分