← 一覧へ戻るプレミスト昭島モリパークレジデンス
東京都昭島市代官山2丁目5-1 ・ 昭島駅 徒歩5分 ・ 2024年築 ・ 492戸 ・ 13階建 ・ プレミスト ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格5,536万円70㎡・79万円/㎡
推定募集賃料21.7万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.19㎡）
3,180円/㎡68.19㎡なら 21.7万円／月
昭島駅の60㎡〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
1,764円/㎡中央値 2,013円/㎡4,713円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年8月築2年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 492戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- プレミスト
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
昭島駅徒歩5分
昭島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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18万円/㎡ 〜 54万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中神駅徒歩19分
中神駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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14万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,960,000円/㎡前年比 +20.3%
245m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ68
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分218m
- ファミリーマートほか32店徒歩4分253m
- ミニストップほか1店徒歩4分284m
- ローソンほか12店徒歩4分303m
- セブン-イレブンほか17店徒歩4分306m
- ほか63件
スーパー11
- ライフ渋谷東店徒歩4分309m
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店徒歩5分380m
- まいばすけっと 渋谷東３丁目ほか2店徒歩5分384m
- ピーコックストア徒歩6分462m
- peacock徒歩8分562m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩8分572m
- Natural Terra徒歩9分704m
- ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店徒歩10分781m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- 渋谷みどり薬局徒歩5分345m
- トモズ徒歩6分448m
- ウエルシア薬局徒歩7分486m
- ココカラファイン徒歩8分564m
- レジーナ薬局徒歩8分608m
- コスメキッチン徒歩9分712m
- オリジンズ徒歩10分726m
- ジャルダン デ パルファム徒歩10分730m
- ほか3件
医療機関225
- 代官山やまびこクリニック徒歩1分71m
- まいこホリスティックスキンクリニック徒歩2分106m
- 高橋歯科医院徒歩3分216m
- 医療法人社団 美光会 セラクリニックほか6店徒歩3分223m
- 医療法人社団水聖会 メディカルスキャニング渋谷 橋本省三記念クリニック徒歩3分239m
- 渋谷国際皮膚科医院徒歩4分246m
- ときわ堂薬局徒歩4分249m
- 吉峰歯科医院徒歩4分251m
- ほか217件
大規模小売店6
- ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩7分544m
- ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩7分544m
- ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥ蔦屋書店・ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥＧＡＲＤＥＮ徒歩9分671m
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩10分721m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩10分733m
- （仮称）恵比寿駅前西口開発ビル徒歩10分783m
小学校4
- 渋谷区立猿楽小学校徒歩5分386m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩8分590m
- 渋谷区立長谷戸小学校徒歩8分593m
- 渋谷区立広尾小学校徒歩8分614m
中学校3
- 渋谷区立鉢山中学校徒歩3分217m
- 実践女子学園中学校徒歩9分652m
- 渋谷区立広尾中学校徒歩9分662m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 猿楽小学校
- 小学校 常磐松小学校
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発