← 一覧へ戻るパークハイツ小豆沢
東京都板橋区小豆沢1丁目4-1 ・ 本蓮沼駅 徒歩8分 ・ 1995年築 ・ 271戸 ・ 14階建 ・ パークハイ ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格9,730万円70㎡・139万円/㎡
推定募集賃料17.3万円/月63㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出6件
賃貸募集1件
- 14.8万円1SLDK ・ 56.26㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.07㎡）
2,743円/㎡63.07㎡なら 17.3万円／月
本蓮沼駅の60㎡〜の24棟の中でやや安いほう
1,830円/㎡中央値 3,259円/㎡4,086円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年9月築31年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 271戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- パークハイ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
志村坂上駅徒歩8分
志村坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本蓮沼駅徒歩8分
本蓮沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 513,000円/㎡前年比 +9.1%
508m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分155m
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店ほか6店徒歩3分176m
- ローソン100徒歩3分235m
- ローソンほか1店徒歩7分507m
- ミニストップ 志村坂上駅前店徒歩9分662m
- ほか12件
スーパー13
- まいばすけっと 小豆沢１丁目ほか3店徒歩4分247m
- 肉のハナマサ徒歩4分255m
- TOBU STORE徒歩5分359m
- Can★Do徒歩5分393m
- いづみや徒歩7分547m
- まごぎん徒歩8分570m
- LAWSON STORE 100徒歩8分573m
- いなげや板橋小豆沢店徒歩9分656m
- ほか5件
医療機関58
- 医療法人財団健康文化会 小豆沢歯科ほか1店徒歩1分58m
- デンタルクリニカルラボアソシエ徒歩2分114m
- みどり薬局徒歩2分115m
- 株式会社トプコン トプコン診療所徒歩4分256m
- 医療法人社団 豊生会 はすぬま歯科医院ほか2店徒歩4分302m
- かえで歯科徒歩5分333m
- はすぬま内科徒歩5分364m
- 蓮沼薬局徒歩5分386m
- ほか50件
大規模小売店4
- (仮称)小豆沢ＳＣ計画徒歩9分667m
- いなげや板橋小豆沢店徒歩9分683m
- スーパー大原徒歩9分708m
- (仮称)ビバホーム板橋前野町店徒歩10分742m
小学校4
- 板橋区立志村第二小学校徒歩5分343m
- 北区立桐ケ丘郷小学校徒歩8分639m
- 板橋区立志村第四小学校徒歩10分774m
- 板橋区立志村第一小学校徒歩10分782m
中学校2
- 板橋区立志村第二中学校徒歩4分260m
- 北区立稲付中学校徒歩9分660m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 志村第二小学校
- 小学校 志村第三小学校
- 中学校 志村第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 本蓮沼 徒歩8分
- 三田線 志村坂上 徒歩8分