← 一覧へ戻るセジョリ押上イースト
東京都墨田区文花1丁目11-12 ・ 小村井駅 徒歩10分 ・ 2019年築 ・ 65戸 ・ 7階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料11.4万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.95㎡）
4,396円/㎡25.95㎡なら 11.4万円／月
小村井駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の32棟の中で真ん中あたり
3,252円/㎡中央値 4,200円/㎡5,904円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）273件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は小村井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年2月築7年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小村井駅徒歩10分
小村井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
40万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
押上駅徒歩11分
押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 435,000円/㎡前年比 +9%
216m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 押上十間橋通り店ほか6店徒歩4分255m
- セブン-イレブンほか7店徒歩7分493m
- ローソンほか1店徒歩7分538m
- ローソンストア100徒歩9分666m
- 川倉商店徒歩9分690m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分784m
- ほか14件
スーパー8
- アコレ徒歩4分254m
- オリンピックほか1店徒歩4分272m
- まいばすけっと 江東亀戸３丁目ほか2店徒歩6分420m
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店徒歩10分731m
- 友達物産徒歩10分799m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア16
- ハト薬局徒歩4分265m
- ベイ薬局徒歩6分474m
- クリエイト薬局徒歩7分525m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩8分598m
- スマイル徒歩8分624m
- 薬局徒歩9分643m
- ひまわり薬局徒歩9分680m
- トモズ徒歩9分686m
- ほか8件
医療機関85
- 花空木デンタルケアオフィス徒歩3分182m
- 山本歯科徒歩4分261m
- 医療法人社団 常壽会 高石内科胃腸科ほか1店徒歩4分270m
- あけぼの薬局 墨田店ほか1店徒歩4分274m
- 高石整形外科医院徒歩4分285m
- 田中歯科医院徒歩4分302m
- 卜部医院徒歩4分309m
- クオール薬局押上店徒歩4分317m
- ほか77件
大規模小売店1
- （仮称）京成押上駅前ビル新築計画徒歩10分744m
小学校5
- 墨田区立押上小学校徒歩6分446m
- 墨田区立第四吾嬬小学校徒歩8分614m
- 墨田区立柳島小学校徒歩9分643m
- 江東区立香取小学校徒歩9分691m
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 亀戸線 小村井 徒歩10分
- 浅草線 押上 徒歩11分