← 一覧へ戻るプラース国立弐番館
東京都国分寺市光町1丁目41-6 ・ 国立駅 徒歩2分 ・ 1997年築 ・ 58戸 ・ 11階建
推定売買価格8,254万円100㎡・83万円/㎡
推定募集賃料35.2万円/月128㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（128.2㎡）
2,744円/㎡128.2㎡なら 35.2万円／月
国立駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の34棟の中で真ん中あたり
1,740円/㎡中央値 2,665円/㎡4,303円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年11月築29年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
国立駅徒歩2分
国立駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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20万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
恋ヶ窪駅徒歩25分
恋ヶ窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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27万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西国分寺駅徒歩27分
西国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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33万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 547,000円/㎡前年比 +4.6%
86m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 国立駅北店ほか6店徒歩1分51m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分141m
- スリーエフ徒歩3分197m
- ローソンほか1店徒歩3分226m
- ローソンストア100徒歩8分623m
- ほか11件
スーパー8
- 三浦屋徒歩1分59m
- ライフ ビオラル国立駅前店徒歩3分168m
- 西友国立店徒歩4分299m
- スーパー徒歩5分326m
- KINOKUNIYA徒歩5分393m
- まいばすけっと 国立駅東徒歩6分417m
- ニシカワ徒歩8分605m
- さえき食品館徒歩9分670m
薬局・ドラッグストア8
- 龍生堂薬局徒歩1分17m
- プラース調剤薬局徒歩1分45m
- さくら薬局徒歩1分58m
- そよかぜ薬局徒歩3分197m
- うさぎ薬局徒歩3分219m
- ツルハドラッグ徒歩6分434m
- 成美堂薬品徒歩8分628m
- ドラッグストアスマイル徒歩10分753m
医療機関99
- 龍生堂薬局 国立店徒歩1分19m
- 山下皮膚科医院徒歩1分49m
- 国立北クリニック徒歩1分52m
- 医療法人社団清葉会 国立駅前歯科ほか1店徒歩1分52m
- プラース調剤薬局徒歩1分59m
- さくら薬局 国立駅前店徒歩2分82m
- さくま歯科医院徒歩2分97m
- 新川医院徒歩2分109m
- ほか91件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 国立第四小学校
- 小学校 第二小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 国立第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 国立 徒歩2分
- 国分寺線 恋ヶ窪 徒歩25分
- 武蔵野線 西国分寺 徒歩27分