← 一覧へ戻るビッグヴァンステイツ淵野辺
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-3 ・ 淵野辺駅 徒歩3分 ・ 1991年築 ・ 15戸 ・ 4階建 ・ ビッグ
推定売買価格432万円17㎡・25万円/㎡
推定募集賃料4.1万円/月17㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17.1㎡）
2,377円/㎡17.1㎡なら 4.1万円／月
淵野辺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の137棟の中で高いほう（上位20%）
1,684円/㎡中央値 2,158円/㎡3,334円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ15〜23㎡（41件の掲載・成約から。15㎡〜29㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年5月築35年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ビッグ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
淵野辺駅徒歩3分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上溝駅徒歩43分
実取引上溝駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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12万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 284,000円/㎡前年比 +9.7%
87m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンほか2店徒歩1分71m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分190m
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店ほか9店徒歩3分196m
- ほか18件
スーパー8
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩3分184m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩4分304m
- フードワン徒歩7分509m
- エスポット淵野辺店徒歩8分572m
- 業務スーパー徒歩8分599m
- Big-A徒歩9分684m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア25
- 鹿沼台薬局徒歩2分88m
- ココカラファイン薬局徒歩2分140m
- スギ薬局ほか1店徒歩2分149m
- オレンジ薬局徒歩3分231m
- ツルハドラッグほか2店徒歩3分232m
- ココカラファイン徒歩4分247m
- エムシー薬局徒歩4分253m
- フジ薬局徒歩4分279m
- ほか17件
医療機関78
- 鹿沼台薬局徒歩2分92m
- 尾形内科・循環器科徒歩2分106m
- マリ皮フ科徒歩2分106m
- ローズ薬局徒歩2分114m
- ソフィアレディスクリニック徒歩2分114m
- スギ薬局 鹿沼台店ほか1店徒歩2分140m
- ココカラファイン薬局淵野辺駅前店徒歩2分140m
- ふちのべ整形外科リウマチ科徒歩2分140m
- ほか70件
中学校2
- 相模原市立共和中学校徒歩8分582m
- 相模原市立大野北中学校徒歩9分641m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。