← 一覧へ戻るレジディア文京音羽II
東京都文京区音羽２丁目１１－１５ ・ 護国寺駅 徒歩1分 ・ 2008年築 ・ 88戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 11.7万円1K ・ 22.46㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 11.9万円1K ・ 22.46㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 19.5万円1LDK ・ 44.24㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 19.9万円1LDK ・ 44.24㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 20.2万円1LDK ・ 44.24㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.67㎡）
5,055円/㎡22.67㎡なら 11.5万円／月
護国寺駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の29棟の中でやや高いほう
3,613円/㎡中央値 4,748円/㎡7,026円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は護国寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年3月築18年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
護国寺駅徒歩1分
護国寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大塚駅徒歩14分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,990,000円/㎡前年比 +13.1%
30m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 護国寺駅前店ほか6店徒歩1分76m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分283m
- ローソン徒歩7分482m
- ミニストップ 新大塚店徒歩10分769m
- ほか11件
スーパー4
- マルエツ プチ 護国寺駅前店ほか1店徒歩2分88m
- まいばすけっと 目白台３丁目ほか1店徒歩7分515m
- ほか2件
医療機関64
- シバタ薬局 音羽店徒歩1分36m
- ほしの歯科徒歩1分44m
- 佐久間歯科医院徒歩2分107m
- 恵愛堂薬局徒歩3分224m
- ふくろうクリニック目白台徒歩4分275m
- 山口歯科医院徒歩4分303m
- 医療法人社団護友会 友成第二医院徒歩5分344m
- 医療法人社団ＳＩＮ 護国寺デンタルオフィス徒歩5分349m
- ほか56件
小学校3
- 文京区立青柳小学校徒歩4分276m
- お茶の水女子大学附属小学校徒歩7分526m
- 文京区立窪町小学校徒歩10分754m
中学校8
- 日本大学豊山中学校徒歩3分165m
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩5分356m
- 筑波大学附属中学校徒歩5分387m
- 文京区立音羽中学校徒歩7分533m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩7分557m
- 獨協中学校徒歩8分631m
- 跡見学園中学校徒歩8分638m
- 貞静学園中学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 護国寺 徒歩1分
- 丸ノ内線 新大塚 徒歩14分