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アデニウム船橋

千葉県船橋市湊町1丁目21-28 ・ 京成船橋駅 徒歩11分 ・ 2009年築 ・ 95戸 ・ 12階建

推定売買価格3,844万円70㎡・55万円/㎡
推定募集賃料19.5万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(66㎡)

2,957円/㎡66㎡なら 19.5万円/月

京成船橋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年19棟の中で高いほう

この建物 2,957円/㎡
2,005円/㎡中央値 2,818円/㎡4,334円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)6

●は京成船橋駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2009年2月築17年
階数
12階建
総戸数
95戸
管理会社
施工会社
シリーズ

この場所について

公示地価
588,000円/㎡前年比 +12%

136m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ34

  • セブン-イレブンほか8徒歩2141m
  • ファミリーマート 船橋湊町一丁目店ほか18徒歩2157m
  • ローソンほか3徒歩4246m
  • ローソンストア100ほか1徒歩4259m
  • ほか30

スーパー4

  • アタック徒歩2111m
  • ヤマイチ徒歩7511m
  • まいばすけっと 船橋宮本2丁目徒歩9689m
  • 東武ストア徒歩10775m

薬局・ドラッグストア13

  • 薬局ほか1徒歩4257m
  • クオーレ薬局徒歩6424m
  • 健康堂薬局徒歩6441m
  • スギ薬局徒歩6470m
  • 大山薬局徒歩7498m
  • マツモトキヨシほか2徒歩8622m
  • OSドラッグ徒歩9642m
  • くすりの福太郎ほか2徒歩9694m
  • ほか5

医療機関71

  • たむらデンタルクリニック徒歩154m
  • 広岡歯科クリニック徒歩159m
  • 医療法人社団航和会峰岡クリニック徒歩3216m
  • オリーブ歯科クリニック徒歩4256m
  • 医療法人社団青山会 船橋みなとクリニック徒歩4257m
  • いろは薬局徒歩4258m
  • 医療法人社団創船会 ほり内科クリニック徒歩4258m
  • 医療法人社団永和会ひかり歯科クリニック徒歩4267m
  • ほか63

大規模小売店5

  • (仮称)マミーマート飯山満駅前店【マミーマート飯山満駅前店】徒歩3174m
  • 田中家具センター【ファミリーマート船橋湊町店】徒歩4242m
  • ステーションセンター船橋徒歩9670m
  • 丸井船橋ショッピングビル【ザ・ダイソーギガ船橋店】徒歩9670m
  • 船橋フェイスビル商業ゾーン徒歩9670m

小学校3

  • 船橋市立湊町小学校徒歩3223m
  • 船橋市立南本町小学校徒歩9713m
  • 船橋市立船橋小学校徒歩10753m

中学校1

  • 船橋市立湊中学校徒歩8601m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

最寄り駅