Machi Gate街のマンションデータベース

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ルピナス四季の森公園

神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 ・ 中山駅 徒歩8分

1997年築 ・ 61戸 ・ 10階建 ・ 駿河建設(株)

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　72㎡1,815万円25万円/㎡ ・ 予測区間 17〜32万
推定賃料　72㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは56〜80㎡（41件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。

いま出ている15件は、推定より平均 +43.1% 高い水準です。

いま出ている物件

売出15件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）138件

この建物で確認されている広さ56〜80㎡（41件の掲載・成約から。56㎡〜80㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1997年6月築29年
階数
地下1階付10階建
総戸数
61戸
管理会社
—
施工会社
駿河建設(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

中山駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
203,000円/㎡前年比 +1.5%

115m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ6

  • ローソンほか2店徒歩3分226m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩5分357m
  • ファミリーマート 横浜上白根店徒歩9分702m
  • ほか3件

スーパー2

  • マルエツ 四季の森フォレオ店徒歩5分377m
  • そうてつローゼン徒歩10分726m

薬局・ドラッグストア4

  • ハックドラッグ徒歩3分178m
  • ウエルシア薬局徒歩5分365m
  • 薬樹薬局徒歩6分440m
  • 白根ゆり薬局徒歩6分462m

医療機関11

  • ハックドラッグ上白根薬局徒歩3分173m
  • 医療法人和田胃腸科外科医院徒歩3分213m
  • アクアファミリー歯科徒歩5分372m
  • ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ薬局徒歩5分372m
  • 医療法人社団恵生会上白根病院徒歩6分413m
  • 薬樹薬局上白根徒歩6分441m
  • サワイ歯科医院徒歩6分445m
  • 薬樹薬局上白根２号店徒歩6分459m
  • ほか3件

大規模小売店3

  • ロイヤルプロ横浜旭徒歩2分114m
  • 横浜四季の森フォレオ徒歩5分375m
  • 中白根ショッピングセンター徒歩10分775m

小学校2

  • 横浜市立上白根小学校徒歩4分247m
  • 横浜市立四季の森小学校徒歩7分517m

中学校2

  • 横浜市立上白根北中学校徒歩3分170m
  • 横浜市立中山中学校徒歩10分782m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

最寄り駅と沿線2駅