ヴィルヌーブ保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-5 ・保土ケ谷駅徒歩38分・ 1993年築・ 276戸・ 14階建

推定売買価格2,078万円85㎡・24万円/㎡

推定募集賃料16.6万円/月72㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

3,298万円3LDK ・ 98.97㎡・ 11階・南東向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.96㎡）

2,304円/㎡71.96㎡なら 16.6万円／月

保土ヶ谷駅の60㎡〜・築30年〜の48棟の中でやや高いほう

この建物 2,304円/㎡

1,399円/㎡中央値 2,262円/㎡3,768円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1993年6月築33年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 276戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

保土ヶ谷駅徒歩38分

保土ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東戸塚駅徒歩38分

東戸塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 169,000円/㎡前年比 +1.8%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ6

ファミリーマート横浜今井町店ほか3店徒歩4分305m
セブン-イレブン徒歩7分548m
ローソン徒歩8分575m
ほか3件

スーパー3

まいばすけっと新桜ケ丘１丁目徒歩5分400m
フジスーパー徒歩7分515m
業務スーパー徒歩8分625m

薬局・ドラッグストア5

クリエイトSD徒歩5分334m
サンドラッグ徒歩7分481m
市沢薬局徒歩8分612m
ファースト薬局徒歩8分622m
クラヤ薬局徒歩8分632m

医療機関19

医療法人社団陽友会　ゆう在宅クリニック徒歩3分184m
美立橋たんじ歯科医院徒歩5分340m
クリエイト薬局　保土ヶ谷今井町店徒歩5分344m
砂川医院徒歩7分500m
医療法人社団東京石心会　新緑脳神経外科徒歩7分558m
新桜クリニック徒歩7分560m
京町薬局新桜ヶ丘店徒歩7分560m
にった歯科徒歩8分602m
ほか11件

小学校2

横浜市立藤塚小学校徒歩4分299m
横浜市立今井小学校徒歩6分474m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校今井小学校
中学校橘中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東海道線

最寄り駅

横須賀線保土ケ谷徒歩38分
横須賀線東戸塚徒歩38分