アクラス４号棟

東京都江戸川区平井7丁目4-4 ・平井駅徒歩15分・ 2010年築・ 140戸・ 14階建・前田建設工業

推定売買価格4,825万円70㎡・69万円/㎡

推定募集賃料22.0万円/月66㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

5,980万円3LDK ・ 66.49㎡・ 6階掲載元で見る →
7,200万円3LDK ・ 66.49㎡・ 14階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.49㎡）

3,309円/㎡66.49㎡なら 22.0万円／月

平井駅の60㎡〜・築15〜30年の28棟の中で真ん中あたり

この建物 3,309円/㎡

2,123円/㎡中央値 3,362円/㎡5,122円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）150件

●は小村井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2010年1月築16年
階数: 14階建
総戸数: 140戸
管理会社: —
施工会社: 前田建設工業
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

小村井駅徒歩15分

小村井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—		—
築6〜10年		—		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜		—	—	—

40万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

平井駅徒歩15分

平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—
築31年〜

39万円/㎡〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 389,000円/㎡前年比 +5.7%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ9

小西徒歩3分216m
ファミリーマート東墨田二丁目店徒歩7分520m
セブン-イレブンほか3店徒歩7分534m
デイリーヤマザキ徒歩9分684m
ローソンほか1店徒歩10分756m
ほか4件

スーパー5

まいばすけっと平井７丁目ほか2店徒歩2分112m
おっ母さん食品館徒歩8分612m
PB FARM徒歩9分683m
ほか2件

医療機関22

特別養護老人ホームウエル江戸川医務室徒歩4分252m
ライオン株式会社診療所徒歩4分268m
薬局くすりの福太郎立花店徒歩8分588m
医療法人社団立圭会　平野医院徒歩8分603m
しんせい薬局立花徒歩8分607m
はなみずきファミリークリニック徒歩8分608m
かえで薬局　八広店徒歩8分609m
吉岡整形外科医院徒歩8分610m
ほか14件

小学校3

江戸川区立平井西小学校徒歩6分415m
墨田区立中川小学校徒歩6分420m
墨田区立第三吾嬬小学校徒歩9分652m

中学校1

墨田区立吾嬬立花中学校徒歩6分467m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校平井西小学校
小学校中川小学校
小学校平井小学校
中学校吾嬬立花中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

亀戸線

総武線

最寄り駅

中央・総武線平井徒歩15分
亀戸線小村井徒歩15分