← 一覧へ戻るグランバース多摩川萩中公園
東京都大田区萩中2丁目13-1 ・ 糀谷駅 徒歩8分 ・ 2003年築 ・ 123戸 ・ 9階建
推定売買価格7,343万円70㎡・105万円/㎡
推定募集賃料25.5万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.56㎡）
3,516円/㎡72.56㎡なら 25.5万円／月
糀谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で高いほう
2,518円/㎡中央値 3,233円/㎡4,878円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年2月築23年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 123戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
糀谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 510,000円/㎡前年比 +8.7%
101m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか11店徒歩3分193m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分370m
- ローソンほか1店徒歩8分605m
- ミニストップ 大鳥居駅前店ほか1店徒歩10分753m
- ほか18件
スーパー11
- マルエツ 新糀谷店ほか2店徒歩2分140m
- まいばすけっと 糀谷駅南ほか4店徒歩4分251m
- 業務スーパー徒歩7分506m
- Venga Venga徒歩7分550m
- オリンピック徒歩8分623m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア11
- いわい徒歩3分227m
- さくら薬局徒歩4分266m
- よつば薬局徒歩4分294m
- 荻中徒歩5分330m
- ウエルシア薬局徒歩5分369m
- みつくり薬局徒歩5分370m
- 薬局ほか1店徒歩5分377m
- いずみ薬局徒歩6分447m
- ほか3件
医療機関64
- 萩中パークサイド歯科徒歩2分137m
- 医療法人社団翼友会 エイル歯科・矯正歯科本羽田医院徒歩2分150m
- ウエルシア薬局大田萩中２号店徒歩3分197m
- きゅーちゃん診療所徒歩3分203m
- 中嶋歯科医院徒歩3分210m
- 医療法人社団幸栄会 幸和診療所徒歩3分211m
- 医療法人社団月陽会 萩中診療所徒歩3分240m
- 高岡歯科医院徒歩4分243m
- ほか56件
大規模小売店3
- グランデュオ蒲田西館徒歩7分544m
- グランデュオ蒲田東館徒歩7分544m
- （仮称）糀谷駅前地区第一種市街地再開発ビル徒歩8分605m
小学校5
- 大田区立中萩中小学校徒歩1分77m
- 大田区立都南小学校徒歩6分454m
- 大田区立萩中小学校徒歩8分575m
- 大田区立出雲小学校徒歩8分618m
- 大田区立糀谷小学校徒歩8分635m
中学校2
- 大田区立出雲中学校徒歩6分466m
- 大田区立糀谷中学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中萩中小学校
- 小学校 都南小学校
- 中学校 出雲中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。