← 一覧へ戻るローレルコート練馬新桜台
東京都練馬区栄町18-7 ・ 新桜台駅 徒歩1分 ・ 2012年築 ・ 104戸 ・ 10階建
推定売買価格5,679万円70㎡・81万円/㎡
推定募集賃料25.9万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.76㎡）
3,655円/㎡70.76㎡なら 25.9万円／月
新桜台駅のすべての棟の89棟の中で真ん中あたり
2,486円/㎡中央値 3,471円/㎡5,243円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年11月築14年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新桜台駅徒歩1分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江古田駅徒歩7分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩9分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
氷川台駅徒歩13分
氷川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小竹向原駅徒歩14分
小竹向原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新江古田駅徒歩14分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 531,000円/㎡前年比 +6.8%
398m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート 新桜台店ほか11店徒歩2分113m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分257m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分362m
- ローソンほか1店徒歩5分386m
- ほか21件
スーパー9
- ライフ新桜台駅前店徒歩2分95m
- Big-A徒歩5分336m
- 西友桜台店徒歩7分483m
- まいばすけっと 江古田栄町ほか2店徒歩7分493m
- マルマンストア徒歩7分512m
- コープ徒歩8分613m
- escamare徒歩10分725m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- コスモ薬局徒歩4分301m
- ウエルシア薬局徒歩5分351m
- たむら薬局徒歩6分456m
- ココカラファインほか1店徒歩8分584m
- 力湧堂薬局徒歩8分607m
- ヒロ薬局徒歩9分642m
- 新星薬局徒歩9分689m
- ほか1件
医療機関96
- 新桜台 内科・外科クリニック徒歩1分57m
- 医療法人社団ＪＩＮＡＩ 新桜仁愛歯科クリニックほか1店徒歩1分65m
- 医療法人社団千歳会 新桜台駅前脳神経外科・内科クリニック徒歩1分76m
- ウエルシア薬局 練馬桜台店徒歩1分76m
- 医療法人社団桜永会 つさかこどもおとな皮膚科・泌尿器科徒歩1分76m
- 中島歯科医院徒歩2分158m
- 井原医院徒歩3分170m
- 新桜台中村ファミリークリニック徒歩3分191m
- ほか88件
小学校2
- 練馬区立開進第三小学校徒歩4分314m
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩9分641m
中学校3
- 武蔵中学校徒歩6分452m
- 練馬区立開進第三中学校徒歩9分660m
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開進第三小学校
- 小学校 開進第四小学校
- 中学校 開進第三中学校
- 中学校 開進第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 有楽町線 新桜台 徒歩1分
- 池袋線 江古田 徒歩7分
- 池袋線 桜台 徒歩9分
- 有楽町線 氷川台 徒歩13分
- 有楽町線 小竹向原 徒歩14分
- 大江戸線 新江古田 徒歩14分