← 一覧へ戻るライオンズ相模原ライズフォート
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-16 ・ 相模原駅 徒歩5分 ・ 2014年築 ・ 78戸 ・ 14階建 ・ ライオンズ ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格2,676万円70㎡・38万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.78㎡）
2,327円/㎡73.78㎡なら 17.2万円／月
相模原駅の60㎡〜の73棟の中で高いほう（上位20%）
1,421円/㎡中央値 1,842円/㎡3,788円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）83件
この建物で確認されている広さ59〜83㎡（165件の掲載・成約から。59㎡〜83㎡ の住戸もあります）
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年2月築12年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 343,000円/㎡前年比 +9.9%
179m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか6店徒歩2分157m
- ファミリーマート 相模原四丁目店ほか5店徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分216m
- ほか15件
スーパー6
- まいばすけっと 相模原駅南ほか1店徒歩1分52m
- イオンフードスタイル徒歩4分308m
- ライフ相模原駅ビル店徒歩5分349m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩7分510m
- スーパー三和徒歩9分663m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- 相模原調剤薬局徒歩3分235m
- クリエイトSDほか1店徒歩4分251m
- アイン薬局徒歩4分309m
- マツモトキヨシ徒歩5分373m
- 太陽堂薬局徒歩5分373m
- ほか1件
医療機関71
- おおこし歯科クリニック徒歩1分24m
- ひまわり歯科徒歩2分91m
- 医療法人社団田所産婦人科徒歩2分98m
- 萩メンタルクリニック相模原徒歩2分100m
- さがみはら佐とうクリニック徒歩2分109m
- 藤野こどもクリニックほか1店徒歩2分109m
- なの花薬局相模原中央店徒歩2分109m
- さがみはら眼科クリニック徒歩2分109m
- ほか63件
大規模小売店29
- 東淵野辺4-1徒歩9分702m
- 相模原4-300-1徒歩10分741m
- 相模原4-300-3徒歩10分741m
- 相模原5-288-3徒歩10分741m
- 矢部3-140-1ほか徒歩10分741m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩10分741m
- 相模原1-3430-25徒歩10分741m
- 清新2-6-5徒歩10分741m
- ほか21件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 中学校 中央中学校
- 小学校 向陽小学校
- 中学校 小山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。