← 一覧へ戻るライオンズ南千住グランプレイス
東京都荒川区南千住1丁目47-1 ・ 三ノ輪駅 徒歩9分 ・ 2024年築 ・ 181戸 ・ 14階建 ・ ライオンズ ・ 東鉄工業株式会社
推定売買価格5,141万円70㎡・73万円/㎡
推定募集賃料27.3万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.16㎡）
4,187円/㎡65.16㎡なら 27.3万円／月
三ノ輪駅の60㎡〜の47棟の中で高いほう（上位20%）
2,477円/㎡中央値 3,218円/㎡5,976円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年3月築2年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 181戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東鉄工業株式会社
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三ノ輪駅徒歩9分
三ノ輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 340万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南千住駅徒歩13分
南千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 247万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 528,000円/㎡前年比 +9.1%
153m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分50m
- ミニストップほか2店徒歩3分223m
- ファミリーマート 南千住一丁目店ほか6店徒歩4分260m
- ローソンストア100徒歩8分627m
- ほか15件
スーパー16
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前ほか5店徒歩4分302m
- 業務スーパー徒歩5分336m
- ライフ南千住店徒歩5分350m
- ヨークフーズほか1店徒歩5分394m
- オリンピックほか1店徒歩7分481m
- 亜一商店 中国物産徒歩7分542m
- セブンイレブン東日暮里3丁目東店徒歩9分710m
- ワイズマート徒歩10分759m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア14
- マツモトキヨシ徒歩2分97m
- フレンズ薬局徒歩4分309m
- ウエルシア三ノ輪橋駅前店徒歩5分380m
- なの花薬局徒歩6分407m
- ぱぱす薬局徒歩6分476m
- 三ノ輪調剤薬局徒歩7分503m
- シイビイシー調剤薬局徒歩8分625m
- 薬局徒歩9分657m
- ほか6件
医療機関90
- すがや歯科クリニック徒歩2分92m
- 医療法人社団仲村医心会 荒川整形外科リハビリテーションクリニック徒歩4分244m
- 社会医療法人社団一成会 木村病院徒歩4分264m
- そうごう薬局 南千住店徒歩4分264m
- みかん薬局荒川店徒歩4分290m
- フレンズ薬局南千住店徒歩4分311m
- 医療法人社団弘明会 石橋内科歯科医院ほか1店徒歩5分336m
- 医療法人社団清心会 清水医院徒歩5分339m
- ほか82件
大規模小売店1
- 意見なし備考※表中、黄色の表示は、平成17年3月31日現在、縦覧期間中です。1--1of9--18H.21.11.9（仮称）ライフ南千住店徒歩2分116m
小学校6
- 荒川区立瑞光小学校徒歩2分126m
- 荒川区立第六瑞光小学校徒歩4分279m
- 荒川区立第三峡田小学校徒歩6分418m
- 荒川区立第二瑞光小学校徒歩6分471m
- 荒川区立第二峡田小学校徒歩10分774m
- 荒川区立第三瑞光小学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 三ノ輪 徒歩9分
- 常磐線 南千住 徒歩13分