← 一覧へ戻るつつじヶ丘シティタワー
東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 ・ つつじヶ丘駅 徒歩1分 ・ 1997年築 ・ 67戸 ・ 14階建
推定売買価格6,216万円70㎡・89万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.75㎡）
2,839円/㎡42.75㎡なら 12.1万円／月
つつじヶ丘駅の30〜45㎡の45棟の中でやや高いほう
2,047円/㎡中央値 2,594円/㎡3,913円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ43〜75㎡（35件の掲載・成約から。43㎡〜75㎡ の住戸もあります）
●はつつじヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年12月築29年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引つつじヶ丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
29万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 751,000円/㎡前年比 +8.1%
86m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分84m
- ローソン徒歩3分170m
- ファミリーマートほか1店徒歩4分255m
- ミニストップほか1店徒歩4分313m
- ほか7件
スーパー7
- オオゼキ徒歩1分35m
- うな祐：鰻テイクアウト徒歩2分114m
- まいばすけっと 西つつじヶ丘４丁目徒歩5分389m
- ライフキテラタウン調布店徒歩8分607m
- 業務スーパー徒歩10分729m
- サンディ徒歩10分742m
- Big-A徒歩10分779m
薬局・ドラッグストア11
- クリエイトSD徒歩1分16m
- いづみ薬局徒歩2分99m
- つつじヶ丘薬局徒歩2分104m
- トモズ徒歩2分110m
- オバタ薬局徒歩2分112m
- 薬樹薬局徒歩2分136m
- いなほ薬局徒歩6分420m
- サンドラッグ徒歩8分628m
- ほか3件
医療機関57
- 医療法人社団康美会 としま歯科医院徒歩1分7m
- 岡本歯科医院徒歩1分42m
- 澤歯科医院徒歩1分60m
- オーベル薬局ほか1店徒歩1分61m
- つつじヶ丘歯科室徒歩1分61m
- 医療法人社団 佐々木こどもクリニックほか2店徒歩1分62m
- 医療法人社団時春会 えぎ眼科クリニック徒歩1分68m
- 井上博文クリニック徒歩1分69m
- ほか49件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 滝坂小学校
- 中学校 第四中学校
- 中学校 第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。