← 一覧へ戻るエトワール保土ヶ谷B館
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町193-3 ・ 天王町駅 徒歩12分 ・ 1991年築 ・ 12戸 ・ 3階建
推定売買価格2,140万円41㎡・52万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.28㎡）
2,503円/㎡41.28㎡なら 10.3万円／月
天王町駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で高いほう
1,845円/㎡中央値 2,330円/㎡3,374円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ32〜41㎡（28件の掲載・成約から。32㎡〜41㎡ の住戸もあります）
●は天王町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年8月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
天王町駅徒歩12分
実取引天王町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西横浜駅徒歩14分
実取引西横浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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28万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 249,000円/㎡前年比 +3.8%
117m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ローソン・スリーエフほか2店徒歩6分434m
- ファミリーマート 保土ヶ谷駅西口店徒歩7分522m
- ローソンほか1店徒歩7分522m
- ミニストップ 天王町駅前店徒歩9分656m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分698m
- ほか4件
スーパー11
- まいばすけっと 保土ケ谷駅東口ほか6店徒歩6分401m
- FUJI徒歩6分429m
- 食品館 FUJI GARDEN徒歩6分451m
- マルエツ 天王町店ほか1店徒歩9分667m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア16
- 健康薬局徒歩5分396m
- 加藤薬局徒歩6分421m
- HACドラッグ徒歩6分430m
- マツモトキヨシ徒歩6分439m
- いわい薬局徒歩6分458m
- ゆう薬局徒歩6分466m
- 鈴木薬局徒歩7分489m
- ココカラファイン徒歩7分492m
- ほか8件
医療機関76
- 生駒医院徒歩3分230m
- いとう歯科医院徒歩4分260m
- 保土ヶ谷在宅クリニック徒歩4分300m
- ダルマ薬局保土ヶ谷店徒歩5分344m
- はたなか内科・糖尿病クリニック徒歩5分372m
- 保土ケ谷ライム薬局徒歩5分374m
- 医療法人社団星陵会保土ヶ谷駅ビル歯科徒歩5分387m
- 健康薬局保土ヶ谷駅ビル店徒歩5分390m
- ほか68件
小学校2
- 横浜市立富士見台小学校徒歩8分625m
- 横浜市立稲荷台小学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 保土ケ谷小学校
- 小学校 富士見台小学校
- 中学校 岩井原中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 相鉄本線 天王町 徒歩12分
- 相鉄本線 西横浜 徒歩14分