← 一覧へ戻るトミンタワー東雲
東京都江東区東雲2丁目7-5 ・ 辰巳駅 徒歩9分 ・ 1997年築 ・ 336戸 ・ 36階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.9㎡）
3,787円/㎡73.9㎡なら 28.0万円／月
辰巳駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の23棟の中でやや高いほう
2,434円/㎡中央値 3,573円/㎡5,853円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）316件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は辰巳駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年4月築29年
- 階数
- 地下1階付36階建
- 総戸数
- 336戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
辰巳駅徒歩9分
辰巳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
|---|
54万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊洲駅徒歩23分
豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 998,000円/㎡前年比 +12.1%
358m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 江東東雲一丁目店ほか2店徒歩4分305m
- ローソンほか4店徒歩4分317m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分464m
- ポプラ徒歩10分789m
- ほか9件
スーパー4
- Y'smart徒歩8分573m
- 東武ストア徒歩8分582m
- イオン徒歩8分632m
- オーケー 東雲店（江東区）徒歩9分669m
薬局・ドラッグストア2
- くすりの福太郎徒歩4分310m
- 薬局徒歩7分555m
医療機関25
- 薬局くすりの福太郎 東雲店徒歩5分360m
- 医療法人社団日の出会 イトカワ整形外科徒歩5分384m
- 特別養護老人ホーム 芳香苑徒歩6分401m
- のずえ小児科徒歩6分442m
- 医療法人社団エスアールケー しののめ耳鼻科クリニック徒歩6分442m
- 医療法人社団隆会 しののめ整形外科・外科クリニック徒歩6分442m
- 医療法人社団誠粋会 しののめ皮ふ科クリニック徒歩6分442m
- しののめ眼科徒歩6分442m
- ほか17件
大規模小売店3
- （仮称）ドン・キホーテ東雲店18徒歩7分497m
- （仮称）オーケー東雲店徒歩7分523m
- （仮称）江東区東雲1丁目複合プロジェクト徒歩8分630m
小学校3
- 江東区立辰巳小学校徒歩7分537m
- 江東区立東雲小学校徒歩8分561m
- 江東区立第二辰巳小学校徒歩8分594m
中学校2
- 江東区立辰巳中学校徒歩9分663m
- かえつ有明中学校徒歩9分720m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 辰巳中学校
- 小学校 東雲小学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 有楽町線 辰巳 徒歩9分
- 有楽町線 豊洲 徒歩23分