← 一覧へ戻るＪＰｎｏｉｅ下高井戸
東京都世田谷区松原3丁目39-21 ・ 下高井戸駅 徒歩3分 ・ 2015年築 ・ 72戸 ・ 13階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 10.7万円1K ・ 25.11㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 12.2万円1K ・ 25.11㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.2万円1K ・ 25.11㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 24.9万円2LDK ・ 50.61㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.11㎡）
5,207円/㎡25.11㎡なら 13.1万円／月
下高井戸駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の17棟の中で高いほう
3,916円/㎡中央値 4,755円/㎡6,882円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は下高井戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年2月築11年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下高井戸駅徒歩3分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明大前駅徒歩9分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,020,000円/㎡前年比 +8.5%
147m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマートほか15店徒歩3分189m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分226m
- ローソンほか1店徒歩3分227m
- バオバブの木自然食品の店徒歩3分237m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩4分303m
- ほか21件
スーパー8
- 西友下高井戸店徒歩2分144m
- ロピア徒歩4分265m
- まいばすけっと 赤堤４丁目ほか2店徒歩5分337m
- 京王ストアエクスプレス徒歩9分647m
- AZUMA徒歩9分689m
- Rico’s徒歩10分742m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- サガミ薬品徒歩2分104m
- ココカラファインほか2店徒歩2分127m
- かもめ薬局徒歩3分216m
- マツモトキヨシ徒歩4分266m
- スギ薬局徒歩7分497m
- 光慈堂薬局 公園通り店徒歩7分532m
- クローバー薬局ほか1店徒歩8分630m
- ミネドラッグ徒歩9分699m
- ほか5件
医療機関75
- 高峰歯科医院徒歩1分66m
- 医療法人社団瀧の会 下高井戸デンタルオフィス徒歩2分143m
- 医療法人社団躍松会 高倉歯科クリニック徒歩2分149m
- クオール薬局松原店徒歩3分167m
- 医療法人社団宝池会 吉川内科医院徒歩3分185m
- 医療法人社団和順会 吉川小児科徒歩3分187m
- クオール薬局京王下高井戸駅店徒歩3分187m
- 医療法人社団藤の会 吉川医療モール歯科徒歩3分187m
- ほか67件
大規模小売店2
- スーパーバリュー世田谷松原店徒歩6分461m
- （仮称）オオゼキ松原店徒歩8分636m
小学校3
- 世田谷区立松沢小学校徒歩6分417m
- 世田谷区立松原小学校徒歩10分729m
- 杉並区立永福小学校徒歩10分769m
中学校2
- 日本学園中学校徒歩8分601m
- 世田谷区立松沢中学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松沢小学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 向陽中学校
- 中学校 松沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。