港南台めじろ団地７号棟

神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-7 ・港南台駅徒歩11分

1974年築・ 40戸・ 5階建・戸田建設(株)

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　49㎡1,375万円28万円/㎡・予測区間 19〜48万

推定賃料　49㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは49〜49㎡（26件の記録）。上の金額は真ん中の49㎡での値です。

いま出ている1件は、推定より平均 +12.8% 高い水準です。

いま出ている物件

売出1件推定に近い順

1,550万円32万円/㎡+12.8%2LDK ・ 48.99㎡・ 4階・南東向き

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）166件

この建物で確認されている広さ49〜49㎡（26件の掲載・成約から。46㎡〜51㎡の住戸もあります）

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1974年9月築52年
階数: 5階建
総戸数: 40戸
管理会社: —
施工会社: 戸田建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 257,000円/㎡前年比 +5.3%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか2店徒歩4分249m
ファミリーマート港南台七丁目店ほか1店徒歩4分303m
ローソンほか2店徒歩4分307m
NewDays徒歩10分732m
ほか5件

スーパー4

コープ徒歩5分359m
相鉄ローゼン徒歩8分606m
イオンフードスタイル徒歩9分699m
たまや徒歩10分737m

薬局・ドラッグストア3

ヤマグチ薬局徒歩6分457m
クリエイトSD徒歩8分615m
HAC徒歩9分716m

医療機関70

朝倉整形外科医院徒歩3分204m
癒しの森薬局徒歩3分229m
わかば薬局港南台店徒歩4分262m
港南台パークサイドクリニック徒歩4分289m
宮本デンタルクリニック徒歩4分289m
港南台大江薬局徒歩4分303m
豊場歯科医院徒歩5分353m
はなだ薬局港南台店徒歩5分386m
ほか62件

大規模小売店4

相鉄港南台ビル徒歩9分656m
港南台商事ビル徒歩9分656m
たまや港南台店徒歩9分696m
ビッグサム港南台徒歩9分709m

小学校3

横浜市立港南台第一小学校徒歩5分372m
横浜市立港南台第二小学校徒歩6分435m
横浜市立港南台第三小学校徒歩10分737m

中学校1

横浜市立港南台第一中学校徒歩4分270m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校港南台第一小学校
中学校港南台第一中学校
中学校日野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

京浜東北線港南台徒歩11分