ライオンズステーションプラザ北越谷

埼玉県越谷市北越谷2丁目23-8 ・北越谷駅徒歩4分・ 1995年築・ 64戸・ 10階建・ライオンズステー

推定売買価格2,497万円70㎡・36万円/㎡

推定募集賃料12.4万円/月63㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.38㎡）

1,956円/㎡63.38㎡なら 12.4万円／月

北越谷駅の60㎡〜・築30年〜の19棟の中で高いほう

この建物 1,956円/㎡

1,277円/㎡中央値 1,834円/㎡2,976円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）57件

●は北越谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年2月築31年
階数: 地下1階付10階建
総戸数: 64戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズステー

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北越谷駅徒歩4分

北越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

10万円/㎡〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

越谷駅徒歩23分

越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜		—

16万円/㎡〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 253,000円/㎡前年比 +4.5%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ8

ローソンストア100徒歩3分205m
ファミリーマート北越谷駅西口店ほか3店徒歩3分212m
セブン-イレブンほか2店徒歩5分392m
ほか5件

スーパー4

ライフ北越谷店徒歩4分270m
まいばすけっと北越谷駅北徒歩4分280m
東急ストア北越谷店徒歩4分293m
ラコマート徒歩9分641m

薬局・ドラッグストア3

マツモトキヨシほか1店徒歩3分221m
ドラッグセイムス徒歩10分739m
ほか1件

医療機関31

サンワ薬局徒歩1分32m
医療法人　彩琳会　北越谷中央歯科ほか1店徒歩1分62m
日高歯科医院徒歩2分97m
なごみ薬局徒歩2分116m
青木耳鼻咽喉科徒歩2分121m
調剤薬局ファルマテラス　北越谷徒歩2分135m
まつもと内科徒歩2分135m
北越谷歯科徒歩2分136m
ほか23件

大規模小売店3

ライフストア北越谷店（中村ビル）徒歩4分241m
パルテきたこし徒歩4分293m
専門店プラザリンデン徒歩8分561m

小学校2

越谷市立大沢小学校徒歩8分584m
越谷市立北越谷小学校徒歩8分585m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校北越谷小学校
中学校栄進中学校
中学校中央中学校
小学校荻島小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

伊勢崎線

最寄り駅

伊勢崎線北越谷徒歩4分
伊勢崎線越谷徒歩23分