Kパレスレンガ坂
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町3丁目406-16 ・ 和田町駅 徒歩7分
1988年築 ・ 8戸 ・ 5階建
推定募集賃料 30㎡募集ベース7.9万円/月管理費込み
和田町駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡ ・ 築30年〜の58棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （32件／掲載77件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年10月築38年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
和田町駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1988年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 362,000円/㎡前年比 +6.5%
363m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分278m
- ファミリーマート 横浜常盤台店ほか3店徒歩6分466m
- ローソン徒歩10分737m
- ミニストップ 星川駅北口店徒歩10分793m
- ほか5件
スーパー6
- まいばすけっと 和田町駅前ほか1店徒歩4分318m
- セルシオ徒歩6分475m
- 食品館あおば徒歩7分517m
- いなげや横浜星川駅前店徒歩10分762m
- Fujichu Store徒歩10分782m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア11
- ハックドラッグ徒歩3分214m
- ココカラファインヘルスケアセイジョー和田町店徒歩4分295m
- 内田薬局徒歩4分305m
- オザキ薬局徒歩5分323m
- クスリのかつまた徒歩7分487m
- 薬CREATE徒歩7分511m
- そうごう薬局徒歩7分522m
- クリエイトほか1店徒歩7分534m
- ほか3件
医療機関34
- ファミーユデンタルクリニック徒歩3分204m
- ハックドラッグ横浜和田町薬局徒歩3分213m
- みらい薬局和田町店徒歩3分216m
- 医療法人慶眼会横浜けいあい眼科和田町院徒歩3分216m
- 中村内科クリニック徒歩3分216m
- 和田町歯科医院徒歩3分235m
- 三須歯科医院徒歩4分288m
- 和田町内科クリニック徒歩4分301m
- ほか26件
大規模小売店3
- ライズモール常盤台徒歩7分482m
- ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店徒歩10分751m
- (仮称)星川駅前相鉄・三井共同ビル徒歩10分762m
小学校3
- 横浜市立星川小学校徒歩7分518m
- 横浜市立常盤台小学校徒歩8分565m
- 横浜市立仏向小学校徒歩10分778m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線3駅 ・ 1路線
- 相鉄本線 和田町 徒歩7分
- 相鉄本線 上星川 徒歩14分
- 相鉄本線 星川 徒歩15分