← 一覧へ戻るレクセルマンション三鷹の森
東京都三鷹市新川6丁目18-14 ・ つつじヶ丘駅 徒歩33分 ・ 2002年築 ・ 95戸 ・ 8階建 ・ レクセルマンション ・ 株式会社淺沼組
推定売買価格4,434万円70㎡・63万円/㎡
推定募集賃料20.5万円/月66㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 29.0万円2LDK ・ 80.33㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷58万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.72㎡）
3,115円/㎡65.72㎡なら 20.5万円／月
つつじヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
2,053円/㎡中央値 3,029円/㎡4,699円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物で確認されている広さ66〜91㎡（201件の掲載・成約から。62㎡〜105㎡ の住戸もあります）
●はつつじヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年8月築24年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- シリーズ
- レクセルマンション
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引つつじヶ丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
29万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 371,000円/㎡前年比 +3.6%
427m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 三鷹消防大学通り店ほか4店徒歩2分85m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分304m
- ミニストップほか1店徒歩6分432m
- Circle K徒歩9分714m
- ほか6件
スーパー5
- せきね徒歩4分249m
- グルメシティ徒歩7分504m
- 全日食チェーン徒歩7分548m
- TAIRAYA 三鷹新川店徒歩9分717m
- Top Fresh Market徒歩10分745m
薬局・ドラッグストア12
- ドウ薬品徒歩3分210m
- ツルハドラッグ徒歩5分366m
- タケシタ調剤薬局徒歩6分421m
- ミネ薬局徒歩6分429m
- 薬樹薬局徒歩6分463m
- めぐみ薬局徒歩7分487m
- くだわら薬局徒歩7分512m
- 薬局くだわら徒歩7分517m
- ほか4件
医療機関27
- 杏林大学医学部付属病院徒歩3分236m
- 内藤歯科クリニック徒歩5分334m
- タケシタ調剤薬局三鷹店徒歩6分419m
- スズキ歯科医院徒歩6分460m
- 薬樹薬局 三鷹徒歩6分468m
- 一般社団法人緑誠会 三鷹あかつきクリニック徒歩6分470m
- 新川すみれクリニック徒歩6分474m
- めぐみ薬局徒歩7分484m
- ほか19件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中原小学校
- 小学校 第一小学校
- 中学校 第五中学校
- 中学校 第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。