← 一覧へ戻る藤和相模原コープ
神奈川県相模原市南区松が枝町16-12 ・ 小田急相模原駅 徒歩3分
1980年築 ・ 64戸 ・ 10階建 ・ (株)鴻池組
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 77㎡1,877万円24万円/㎡ ・ 予測区間 17〜36万
この建物で確認されている広さは57〜81㎡（95件の記録）。上の金額は真ん中の77㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 −13.8% 安い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
賃貸募集1件
- 15.0万円2LDK ・ 52.81㎡ ・ 5階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,890円/㎡77㎡なら 14.6万円／月
小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
1,185円/㎡中央値 1,752円/㎡2,995円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ57〜81㎡（95件の掲載・成約から。53㎡〜81㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1980年5月築46年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)鴻池組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 400,000円/㎡前年比 +5%
209m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ローソン徒歩1分46m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分181m
- ローソン・スリーエフほか2店徒歩4分261m
- ファミリーマートほか7店徒歩4分307m
- ローソンストア100徒歩4分308m
- ほか15件
スーパー5
- イトーヨーカドー徒歩1分76m
- Big-A徒歩4分318m
- Odakyu OX徒歩5分353m
- ライフ徒歩8分610m
- ライフminanoba相模原店徒歩9分703m
薬局・ドラッグストア15
- はぎわら薬局徒歩1分73m
- スギ薬局ほか1店徒歩2分139m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩2分154m
- 大学薬局徒歩3分161m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩3分182m
- GOODAY'S徒歩3分215m
- 元気堂徒歩4分298m
- アクタ薬局徒歩4分315m
- ほか7件
医療機関78
- 松が枝こどもクリニック徒歩1分26m
- はぎわら薬局徒歩1分78m
- 医療法人松が枝町歯科クリニック徒歩1分80m
- 小田急相模原駅前皮膚科徒歩2分85m
- 相南キッズクリニック徒歩2分101m
- そうわ相模クリニック徒歩2分136m
- おださがファミリークリニック徒歩2分137m
- きのした歯科徒歩2分137m
- ほか70件
大規模小売店2
- 家具のマルト相模原店徒歩5分332m
- ペアナードオダサガ徒歩6分451m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東林小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 東林中学校
- 中学校 相模台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線