← 一覧へ戻るシティハウス浦和高砂
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 ・ 浦和駅 徒歩5分 ・ 2014年築 ・ 99戸 ・ 18階建 ・ シティハウス ・ 前田建設工業(株)
推定売買価格1億2,480万円73㎡・171万円/㎡
推定募集賃料25.2万円/月73㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1億2,580万円3LDK+S（納戸） ・ 72.88㎡ ・ 4階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.88㎡）
3,457円/㎡72.88㎡なら 25.2万円／月
浦和駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の33棟の中でやや高いほう
2,298円/㎡中央値 3,344円/㎡5,166円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）112件
この建物で確認されている広さ70〜81㎡（159件の掲載・成約から。67㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年3月築12年
- 階数
- 地下1階付18階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業(株)
- シリーズ
- シティハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引浦和駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
27万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,250,000円/㎡前年比 +9.6%
59m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ33
- ファミリーマートほか12店徒歩1分57m
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分69m
- ローソンほか6店徒歩2分159m
- NewDaysほか1店徒歩5分333m
- セブンイレブン浦和駅東口店徒歩6分466m
- ファミリーマート浦和駅東口店徒歩6分479m
- ファミリーマート浦和本太二丁目店徒歩7分558m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分600m
- ほか25件
スーパー8
- イトーヨーカドーほか1店徒歩5分348m
- ヤオコー浦和パルコ店徒歩6分467m
- ヤオコー徒歩7分508m
- まいばすけっと浦和常盤1丁目店徒歩7分543m
- まいばすけっと 浦和仲町３丁目徒歩8分613m
- マルフク浦和東口店徒歩9分703m
- いなげや浦和ときわ店徒歩10分739m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア14
- マツモトキヨシ徒歩1分54m
- スギドラッグ徒歩3分173m
- アポス調剤薬局徒歩3分177m
- 漢方専門一心堂薬局徒歩3分208m
- セイムス岸町4丁目薬局徒歩5分370m
- スギ薬局徒歩6分418m
- ドラッグセイムス徒歩7分488m
- わかば薬局徒歩7分525m
- ほか6件
医療機関153
- ＤＥＮＴＡＬＯＦＦＩＣＥかきぬま歯いしゃ徒歩1分9m
- 塚越クリニック徒歩1分29m
- のりこレディースクリニック徒歩1分29m
- 医療法人天尽会敬愛クリニック徒歩1分37m
- ミモザクリニック徒歩1分40m
- 薬局マツモトキヨシ浦和高砂店徒歩1分41m
- 山崎整形クリニック徒歩1分59m
- セイムス高砂薬局徒歩1分59m
- ほか145件
大規模小売店7
- 伊勢丹浦和店･コルソ（浦和駅前市街地改造ビル）徒歩4分249m
- アトレ浦和徒歩4分276m
- イトーヨーカ堂浦和店（㈱浦和ビルヂング）徒歩5分349m
- 浦和センチュリーシティ徒歩5分351m
- 浦和パルコ徒歩6分467m
- 和田屋浦和店徒歩7分515m
- いなげや常盤店（常盤ショッピングセンター）徒歩10分739m
小学校2
- さいたま市立高砂小学校徒歩5分322m
- さいたま市立岸町小学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸町小学校
- 小学校 高砂小学校
- 小学校 浦和別所小学校
- 中学校 岸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発