← 一覧へ戻るレーベン堀切菖蒲園VALSTA
東京都葛飾区堀切5丁目6-2 ・ 堀切菖蒲園駅 徒歩3分 ・ 2024年築 ・ 49戸 ・ 13階建 ・ レーベン ・ ライト工業(株)
推定売買価格4,777万円55㎡・87万円/㎡
推定募集賃料17.9万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.29㎡）
4,138円/㎡43.29㎡なら 17.9万円／月
堀切菖蒲園駅の30〜45㎡の19棟の中で高いほう
2,136円/㎡中央値 2,577円/㎡5,712円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年6月築2年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- ライト工業(株)
- シリーズ
- レーベン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
堀切菖蒲園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 565,000円/㎡前年比 +10.1%
204m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ17
- FamilyMartほか1店徒歩2分123m
- ファミリーマート 堀切店ほか5店徒歩2分127m
- ミニストップ 堀切菖蒲園店徒歩3分189m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分265m
- ローソンストア100 葛飾堀切二丁目店徒歩4分303m
- ヤマザキショップ徒歩7分555m
- ローソン徒歩9分641m
- LAWSON STORE100徒歩10分800m
- ほか9件
スーパー8
- 赤札堂ほか1店徒歩2分151m
- まいばすけっと 堀切４丁目ほか3店徒歩3分176m
- 全日食チェーンFRESHマツオ徒歩8分581m
- 大黒屋徒歩8分611m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- しょうぶ園薬局徒歩2分131m
- 薬局アイリス徒歩2分136m
- ドラッグぱぱす徒歩3分189m
- あおぞら薬局徒歩3分223m
- ヒラタ薬局徒歩5分336m
- 秋山薬局第３支店徒歩5分348m
- 高橋薬局徒歩6分440m
- 堀切調剤薬局徒歩6分448m
- ほか3件
医療機関54
- あおしま矯正歯科徒歩1分65m
- 医療法人社団幸訪会 堀切皮膚科クリニック徒歩1分68m
- 大正堂薬局徒歩2分84m
- 斉藤歯科クリニック徒歩2分131m
- 医療法人社団いるか会 ばんどうクリニック堀切菖蒲園駅前徒歩2分132m
- しょうぶ園薬局徒歩2分132m
- 薬局アイリス徒歩2分136m
- ほりきりデンタルクリニック徒歩2分139m
- ほか46件
大規模小売店2
- （仮称）コモディイイダ小菅店(H16.12.7取下げ）徒歩10分761m
- （仮称）コモディイイダ小菅店徒歩10分761m
小学校4
- 葛飾区立南綾瀬小学校徒歩5分387m
- 葛飾区立堀切小学校徒歩6分452m
- 葛飾区立東綾瀬小学校徒歩9分684m
- 葛飾区立こすげ小学校徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南綾瀬小学校
- 小学校 こすげ小学校
- 中学校 双葉中学校
- 中学校 綾瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発